気持ちの良い青空が広がった2010年4月最初の週末・・・
皆さんはもうお花見には出かけられましたか？
名古屋の桜は今週末が見おさめと言われていますが、
この【バンベール橦木町】周辺の桜も今がクライマックス！
この週末は、お花見がてらマンション見学というのはいかがでしょう？
▲バンベール橦木町北側の道路にも立派なソメイヨシノの大木が！
知る人ぞ知る【お花見スポット】、名古屋市政資料館
さて、今回は東区泉在住歴12年のワタクシが
“知る人ぞ知る”オススメお花見スポットをご紹介します。
▲バンベール橦木町からお散歩感覚で出かけられる名古屋市市政資料館です！
赤レンガのレトロな建物をぐるりと囲むように、
敷地周囲にはソメイヨシノが植えられています。
▲先日の“花散らしの雨”で少し花びらが落ちてしまったようですが、
まだまだ葉桜になる前なので美しい春の風景を楽しむことができます！
クラシカルな建物と、桜のコントラスト・・・
この美しい風景はアマチュア写真家の皆さんにも好評のようで、
カメラ片手に敷地内を散策する方も多いのです。
ちなみに、4月18日日曜日まで
【市政資料館・春便り～桜の写真募集と展示～】
がおこなわれています。
プロ・アマの写真家の方が撮影された
市政資料館の桜の風景が、2階休憩室に展示されているそうですよ！
一年で一番美しい“市政資料館の姿”を見に
出かけてみてくださいね！
あ・・・お帰りには、バンベール橦木町へもお立ち寄りを（笑）！
■市政資料館 春便り
開催期間／2010年3月12日～18日 2階休憩室にて
午前9：00～午後5：00まで
愛知県名古屋市東区白壁一丁目3番地
電話／052-953-0051
入館料／無料 ※月曜日（祝日の場合は翌日に振替）・第3木曜日定休
■次回更新予定日／2010年4月8日木曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【01-2010.04】
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■お問い合わせ先／0120-250-522
バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
この春のトピックです！
【バンベール橦木町】、とうとう竣工しました！
以前からこのサイトではお伝えしていますが、
「本当に良い物を創っているという自信があるからこそ、
完成した建物をお客さまに見ていただいて判断していただきたい」
とスタッフの皆さんが熱意を持って語っていらっしゃいました。
そのため“建物の一般公開”はずっと控える形で
竣工を待っていたワケですが、このたび満を持して！！！！！
4月17日土曜日から【バンベール橦木町】がグランドオープンとなります！
▲爽やかな春の青空に映える大迫力の外観！
橦木町の閑静な住宅街、周辺のマンションと見比べてもかなり目立っています！！
今週末、4月10日土曜日・11日日曜日は【予約制モデルルーム事前案内会】開催！
▲先月取材をしたときは、まだエントランス周辺の工事中でしたが、
ご覧の通り、美しい車寄せのスペースが完成！
▲石畳が続くエントランススロープと車寄せ。
ひとつひとつ丁寧な仕上がりがおこなわれているのが良くわかります。
完成物件を見学して購入を決断できるメリットは、
こうした“仕上げの確認”も隅々までできるところにありますね！
▲橦木町という美しい響きの街にぴったりマッチする落ち着いたカラートーン。
館銘板もさりげなく配置されていますね。
（↑実は、この館銘板のデザインは、住宅オタク目線で見るととっても重要なポイントなんですよ・笑！）
この迫力の仕上がりを、実際に確認してみたい・・・という方、
4月17日のグランドオープンを前に、
今週末、10日土曜日・11日日曜日の二日間は
【予約制モデルルーム事前案内会】が開催されます。
完全予約制となっておりますので、
事前に問い合わせをしてから出かけてみてくださいね！
■次回更新予定日／2010年4月12日月曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【02-2010.04】
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■お問い合わせ先／0120-250-522
バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
さて、4月17日土曜日にグランドオープンを迎える
【バンベール橦木町】。
先回から【竣工写真レポート】をお届けしています。
▲シンメトリーな外観デザインの中央に配置されたロートアイアン風モニュメントが、
マンションの風格を表しています！・・・これ、現地で本物を見ると本当にかっこいいんです！
伝統ある街に映える“竹の風景”、日本人の和の心で来訪者おもてなし
さて、竣工した建物を見学してみると、
あちこちに【竹】が配置されていることに気付きました。
▲車寄せの両サイドにも竹！
▲隣地との境界を隔てる重厚な壁の前にも竹！
そして、エントランスの中へと進んでいくと・・・
▲ガラス張りのホールの奥にも、竹がオブジェのように並んでいます！！！
実は、このガラス張りのホールの向こう側には、
名古屋城のお堀をイメージモチーフにしたという
【水盤】が設置されているのです。
▲水のせせらぎと、若竹の風景・・・
都心にありながら、どこか懐かしの「日本の原風景」を想わせるやすらぎの設計がおこなわれています
夜になると、この水盤と竹の風景がライトアップされて
ますます美しい空間に変化するのだとか。
思わず“お客さまに自慢したくなりそう”な、
風情たっぷりのウェルカムスペースですね！
さて、次回はそのウェルカムスペースの内側。
エントランスホールの美しいライティングについてご紹介します。
■次回更新予定日／2010年4月14日水曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【03-2010.04】
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■お問い合わせ先／0120-250-522
バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
いよいよ今週末！
4月17日土曜日からグランドオープンとなる【バンベール橦木町】。
パース（完成予想図）を見たときから
「素敵なマンションだなぁ・・・」とうっとりしていたのですが、
完成した実物は、もっともっと“ステキ！”に仕上がっていました。
施工スタッフ泣かせ・・・だからこそ見事な迫力を醸し出す美しい間接照明にも注目！
先回は、エントランスホールのまわりに配置された
竹の植えられた中庭と水盤についてご紹介しましたが、
やっぱり来訪者の目を奪うのは迫力のエントランスホールです。
▲ガラス窓越しに水盤を眺めるエントランスホール。
床は、天然石と御影石を組み合わせて敷きつめた贅を極める仕上がり！
▲和の趣を感じさせるシャンデリアがさりげなく空間に彩りを添えています・・・
洋風建築・・・なのにどこか和の重厚感を感じる和洋折衷の空間設計がお見事！
▲そして、何より工事担当者泣かせだったというのが、
天井照明のゴージャスなアクセントとなっている黒染の木製ルーバー！
ひとつひとつ手作業で配置された“アート作品”です！！！！！
一般的なマンションの場合、エントランスの天井は単なるドーム型だったりと
意外にシンプルなデザインが多いのですが、
敢えて“視線の上部まで”こだわっているあたり・・・ワンランク上の空間演出を実感できますね！
▲左はエレベーターホール前のホワイエ。右はエレベーターの様子。
ダウンライトの心地よい灯りが“ほの暗いオトナの住空間”へと誘います・・・
取材をしたのは快晴の昼下がり！・・・だったはずなのですが、
【バンベール橦木町】の館内に入ると
ご覧の通り“ライトアップが心地よい夜のような空間”が広がっていました。
まぶしいほどの陽光が差しこむ明るいスペースよりも、
こういうラグジュアリーホテルのロビーのような落ち着いた雰囲気が好き！
という方も多いのでは？？？？？
和と洋の融合、
石と木のマテリアルフュージョン、
そして、それを美しく映し出す灯りの演出・・・
計算しつくされた優美な空間を、
みなさんも是非現地で体感してみてくださいね！
■次回更新予定日／2010年4月16日金曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【04-2010.04】
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■お問い合わせ先／0120-250-522
バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
【バンベール橦木町】は明日4月17日土曜日から
グランドオープンとなります！
「完成した実際の建物を見て判断していただきたい」
・・・そんなスタッフの想いから、
いままでずっと一般公開が控えられていたのですが、
いよいよその全貌がチェックできるようになります。
橦木町の地名に恥じない、黒塀の重厚感ただよう「北側の顔」
▲こちらは以前にも当サイトでご紹介した南側の外観ですが・・・
実は“北側の顔”も「裏口」とは呼びたくないほど、素敵な仕上がりになっています
▲こちらが“北側の顔”！建物と隣接する道路の間に駐車場スペースが設置されているため、
敷地全体に奥行きやゆとりが感じられます
▲北面の道路は車通りの少ない一方通行の道路
▲高い黒塀は、旧・武家屋敷街の「橦木町」の名に恥じない重厚感たっぷりのデザイン。
“通用口”が設置されているのも日本家屋風で洒落ていますね。
※もちろん、入口はセキュリティで厳重に守られています
▲駐車場の出入口にはリモコン式のシャッターゲートが。
これぞ「ハイグレードマンションの証」！このゲートを開いて入出庫する風景は、迫力たっぷりでしょう（笑）
▲駐車場スペースもこんなにゆったり。大型車の出し入れもスムーズにできそうですね。
全住戸分の47台のスペースを確保。うち5台は平置き駐車場です
壁の仕上がり、タイルの張り方、
石材の色や肌触り・・・
本当に“隅から隅まで”実物をチェックできました。
マンションという高価な買い物をする際に、
こんな風に「事前チェック」ができるというのは、
契約者にとっての大きなメリットですよね。
ぜひ明日からの【グランドオープン】に合わせて、
皆さんも“隅から隅まで”チェックしてみてくださいね！
■次回更新予定日／2010年4月19日月曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【05-2010.04】
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■お問い合わせ先／0120-250-522
バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
先週末、4月17日土曜日から【グランドオープン】となった
バンベール橦木町のモデルルーム、
もうご覧になりましたか？
「まだ見ていない！」という方のために、
今回から2回に渡って、現地建物内で公開中の
A1タイプモデルルームについてご紹介しましょう。
都会暮らしを謳歌するオトナをイメージしたインテリア演出にも注目！
▲こちらが建物2階で公開中のA1タイプ。
専有面積は86.42平米、バルコニー面積は17.53平米、2LDKの東南角住戸です
この【A1タイプ】でなんと言っても注目したいのは、
2面バルコニー（バルコニーは合計3カ所）、3面採光（北側はガラスブロック）という
東南向きの角住戸ならではの採光性に優れたプランであること。
また、玄関が共用廊下から奥まった場所にあるため、
プライバシー性をほどよく確保。
玄関と廊下が直角に曲がった“クランク型動線”なので、
急な来客時にも室内の様子が丸見えにならないというのもポイントです。
▲その玄関空間がこちら！玄関ホールの正面の壁には、
写真のようにモダンアートなどを掲げて洗練された住まいの演出を。
“入ってすぐに真っすぐ廊下”ではなく、この直角に曲がった“クランク型廊下”が
プライバシー空間を守ってくれるのです。
ちなみに、A1タイプは、廊下の大理石張りが標準仕様となっています。実にゴージャスですよね！
そしてこの廊下を奥へと進んでいくと・・・
▲美しいリビング・ダイニングが広がっていました！
キッチンまで含めると合計約18.8帖のスペース！
都会で暮らすオトナがゆったりとくつろぎの夜を過ごすためには、
これぐらいのワイドなスペースが望ましいですね！！
さて、次回はこのA1タイプモデルルームの
フォトギャラリーをお届けします！
「早く見学してみたい！」という方は、
下記の問合せ先までお気軽にご連絡を！
こちらのモデルルームの他にも
シングル・ディンクス向けの1LDKサンプルルームなど、
すべてのタイプの内覧が可能ですよ♪
■次回更新予定日／2010年4月21日水曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【06-2010.04】
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■お問い合わせ先／0120-250-522
バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
さて、先回から【A1タイプモデルルーム】についてご紹介しています。
▲こちらが建物2階で公開中のA1タイプ。
専有面積は86.42平米、バルコニー面積は17.53平米、2LDKの東南角住戸です。
※大きな図面がチェックしたい方は前回のエントリーを参照してください
こんなお部屋で眠ってみたい！洋室2部屋をコネクト（接続）した約10.4帖の主寝室！
さて、こちらのA1タイプの間取りで特に注目したいのが、
約10.4帖もの広さを持つ主寝室です。
▲こちらがその主寝室！
スタンダードなAタイプの間取りでは、本来約5.0帖の洋室が2部屋配置されていましたが、
あえて洋室2部屋をコネクトして広々主寝室に仕上げられています！
最近は“夫婦各自にベッド1基”という『ベッドは別々派』のご夫婦が増えているとか。
5～6帖のお部屋の場合は、ベッド2基を置くとちょっと窮屈なイメージがありますが、
これぐらいのスペースがあれば、ホテルのツインルームのようなゆとりが感じられますね！
▲さらに、主寝室とお隣の洋室（書斎）の間には“和モダン”を感じさせる格子の間仕切りが！
北面の開口部にはガラスブロックを配置。
このガラスブロックの陰影が、お部屋をよりスタイリッシュに見せてくれるから不思議です・・・
※ちなみに、こちらの洋室は約7.3帖の広さがあります
この他にも・・・
▲カウンター側面にワインセラーを配置したキッチンスペース！
（ワインセラーは造作家具となります／くわしくは係員へおたずねを）
▲リビング空間は南面に大きく広がるワイドサッシに加えて、東側にも窓がある2面採光！
写真ではカーテンが閉まっていますが、昼間はかなり明るい住空間を実感できそうです
▲バスルーム（A1タイプは1620の大型サイズ）には、なんと浴室テレビを標準装備！
これは、設計者の方が“高級マンションの証としてどうしても設置したかった！”
と語ってくださったこだわりポイントのひとつです！
東区橦木町という伝統の街に完成した
“高級仕様のマンション”、バンベール橦木町。
なるほど、細部を隅々までチェックしても、
その濃やかな仕上がり、施工の丁寧さは評判通りです！
ぜひ皆さんも“橦木町のハイグレードマンション”を
あなたご自身の目でチェックしてみてくださいね！
モデルルーム以外にも、全タイプのサンプルルームの内覧が可能です。
■次回更新予定日／2010年4月24日土曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【07-2010.04】
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■お問い合わせ先／0120-250-522
バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
さて、先週からモデルルームグランドオープンとなった
【バンベール橦木町】。
東区橦木町にあるハイグレードマンションということで、
“敷居の高さ”を感じさせるイメージがありますが、
実は、先週のグランドオープン直後から、
「都心の住まいを探しているシングル女性」
のお客様の反響が増えているのだそうです。
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【バンベール橦木町】の販売価格はまだ未定のため
具体的な金額はお伝えできないのですが、
●シングル女性たちにも人気の
「名古屋市東区橦木町、東区泉エリア」の新築分譲マンション
●約50平米の広さの1LDK
について、“平均的な相場”のデータをここにご紹介しましょう。
月々支払額は5万円台！管理費等々を入れても7万円台に？？？？？
■物件データ・・・・・・・・・・・名古屋市東区泉・橦木町エリアの約50平米1LDKと想定
■借入金額・・・・・・・・・・・・2500万円と想定
（変動金利0.975％・35年・ボーナス払い併用・提携銀行（三井住友銀行）利用の場合）
※上記分譲価格は該当エリアの平均的な価格相場としてとりあげています。
こうした条件の場合、
試算して出てきた毎月の支払額は、
■月々の住宅ローン支払い額・・・・・・・・5万3409円
■ボーナス時加算額・・・・・・・・・・・・・・・10万1376円
つまり、管理費等のランニングコスト（約2万円と想定）を含めた
月々の支払額は7万円台になりますね！
ちなみに、名古屋都心に近い人気エリアの場合、
セキュリティや設備が整った50平米の広さを持つ分譲賃貸を借りるとするならば、
月々の家賃が10万円を超えるのは必至！
こうして考えてみると、
月々7万円台（※）で都心の新築分譲マンションが
「自分の財産になる！」ということは、とても魅力的だと思いませんか？
もちろん、財産を持つと言うことは、
固定資産税などの税金もかかりますし、
“大きなローンを背負う”という負担感はあります。
でも、月々7万円台（※）という数字なら、
「賃貸を借りるような気楽な感覚で」
自分の資産づくりにチャレンジできるのではないでしょうか？？？
（※）ボーナス時は支払い額が加算されます。
ボーナス併用をおこなわない月々均等払いの設定も可能です。
▲ハイグレードマンションを謳ったバンベール橦木町の場合は、
1LDKのコンパクトプランでも浴室テレビを標準装備！
この高級仕様は是非現地でチェックを！
現在、1LDKの賃貸一人暮らしで、
「月々10万円近い家賃を払っている」という方、
是非一度、御自身の人生設計の見直しの意味で
【バンベール橦木町】を訪れてみてください。
シングル・ディンクス向けの1LDKプランも充実しているんですよ♪
では、次回はそんな“ひとり暮らしにぴったり”な
1LDKプランについてご紹介しましょう。
■次回更新予定日／2010年4月28日水曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【08-2010.04】
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バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
さて、先回ご紹介したのは、
“憧れの都心住宅地”として人気が高い
東区泉・橦木町エリアの一般的な1ＬＤK・50平米の分譲マンションの
住宅ローンシミュレーションについてお伝えしましたが、
今回は【バンベール橦木町】のなかでも
シングル女性支持率の高い間取り、
【Cタイプ・55.80平米・1LDK＋N】についてのご紹介です。
突然のお客様でも慌てない！独立型キッチンがうれしいCタイプ
▲こちらがCタイプの間取りです。
専有面積は55.80平米、バルコニー面積は6.40平米、設備バルコニー面積は1.20平米。
1LDK＋N（納戸）のお部屋です
▲玄関ドアを開けて室内へ入っていくと、
約12.2帖のリビング・ダイニングスペースが登場！
お部屋の正面とサイドの二か所に大きな窓がついているので開放感があります♪
▲こちらはリビングスペースに設けられた東向きの大きな窓。
間取り図面だけではわかりにくいのですが、
実はこのCタイプの東側はマンションの駐車場スペースになっているため、視界が開けているのです。
（少しだけお隣のビルが視界に入りますが、視界は空港線のほうまで抜けています）
目覚めと同時に清々しい朝の陽光が入りこむことでしょう！
▲収納スペースの多さも要チェックですよ！
左上はダイニングサイドの納戸スペース。
かなりの奥行き（下の写真）があるので、
掃除機やフロアモップなどのかさばる掃除道具もラクラク収納できそうですね♪
右上は電話台の下に設置されたカウンター収納。
こういう“ちょっとしたスペース”が女性にとってはうれしいもの！
FAX用紙のストックや、デリバリーのメニュー表など（笑）
電話まわりの雑然としたアイテムはすべてここへしまって隠しちゃいましょう（笑）
そして、この間取りのなかでなんと言っても評価が高いのは
リビングのほうから見えない【独立型のキッチン】です。
▲ほんとだ！リビングからは見えない壁の向こう側にキッチンスペースが！
最近のマンションは、キッチンとリビングを一体化させて見せる
【オープンスタイルキッチン】が主流なのですが、
実は、女性たちの意見の中には、
「キッチンが丸見えになるのがいや」
「急な来客のときに困るから、キッチンは独立型がいい」
という意見が多数あったのも事実です。
そうした女性たちの意見を反映し、
【独立型キッチン】を採用したのがこちらのCタイプなのです！
では、次回はキッチンスペースの内部を写真でチェックしてみましょう。
■次回更新予定日／2010年4月30日金曜日予定
※更新日は実際と異なる場合があります。
【09-2010.04】
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バンベール橦木町プレゼンテーションサロン
