梅田まで乗車6分！駅徒歩2分の分譲マンション　オール電化採用／サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザ・ゲート

平日・夜9時過ぎの阪急「神崎川」駅周辺を歩いてみました！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Mon, 28 Mar 2011 07:12:19 +0900

最寄駅の「神崎川」から「梅田」へ阪急神戸線で約6分の「サンメゾン北大阪」は、通勤時だけでなく残業で遅くなった帰宅時も負担の少ないのがポイント。けれども何かと物騒なことの多いこのご時世、夜の帰宅に不安はないのかは気になるところ・・・。そんな心配性の方のために夜の様子を見てきました。

駅前に集まる商業施設の明かりをたどってマンションへ

今回訪れたのは平日のど真ん中、水曜の午後9時過ぎ。繁華街ならまだ宵の口ですが、住宅街ではすっかり静まる時間帯です。はたして「神崎川」駅周辺はどんな雰囲気なのでしょうか。

▲午後9時過ぎ、阪急神戸線「神崎川」駅の改札口です。列車が到着するごとに降りてくる人は、多くもなく、少なくもなく。入っていく人よりも出てくる人のほうが多いのは住宅街の証し。

さっそく、駅からマンションへの夜道を検証してみましょう！といっても、徒歩2分とスグ目の前なのですが・・・。

▲駅を出て左に折れ、居酒屋と書店を左手に見ながら東へ歩きます。この時間はまだどちらも営業中でした。

▲お好み焼き屋などが入ったビルを通り過ぎると、隣には有料駐車場が見えてきます。その向こうがもうマンションです。

▲道路の反対側にはセブンイレブンが24時間、明かりを灯します。深夜の帰宅でもなんとなく安心でき、夜食の買い出しにも重宝しそう。やたらとローソンとファミマが目立つ淀川区でセブンイレブンというのも見逃せないポイントでしょう。

▲左手に見えるのが「サンメゾン北大阪」。周辺にはちょっとした居酒屋も点在し、“ちょっと一杯”ということも可能。便宜上、道路をはさんで向かい側から撮影していますが、帰宅時はこちら側に渡らず、駅から歩道を真っすぐ歩くだけです。

▲あっというまにマンション前に到着！あまりにも近いので、夜道がどうのと検証するまでもありませんでした。

▲マンションを越えて少し行くとグルメシティも。夜11時まで営業しているスーパーが近くにあるのはありがたいですね。

▲ついでに「神崎川」駅の反対側、三津屋商店街の夜の雰囲気もお伝えしておきましょう。

▲さすがに早めに閉まる店が多いものの、駅前の通り沿いのアーケードは夜も比較的華やかです。焼酎バーなどもあるので、お好みでどうぞ。

▲商店街の奥へ入ると、普通の商店はもちろんすでに閉店。一方で、ところどころにある飲食店は営業中で、真っ暗でさみしいということはありません。

郊外のように完全な住宅街でもなく、かといって繁華街でもない、ここ「神崎川」駅界隈。とくに駅前は夜遅くまで営業する商業施設がほどよく点在し、マンションまで明かりが途切れることはありません。これなら夜道に不安を感じることはなさそう。ちなみに「梅田」から「神崎川」方面への終電は深夜0時25分。残業や飲み会で多少遅くなってしまっても問題はないでしょう。

【03-2011.03】

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マンションの最寄駅、阪急「神崎川」駅から梅田方面への通勤事情～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Mon, 21 Mar 2011 07:18:37 +0900

最寄駅の阪急神戸線「神崎川」へ徒歩2分の【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート】。乗りたい電車の時間が迫っているときもマンションのエントランスから「神崎川」駅のプラットホームまで走れば1分ほどで到達できる距離なので朝が苦手という人も心強いはず。逆に言えば、ぎりぎりまで家にいられるので朝の時間の使い方にゆとりが生まれます。一方で、気になるのは「神崎川」駅からの朝の通勤ラッシュでは？今回は梅田方面の様子をお伝えしましょう。

▲「神崎川」駅の改札口を入ったところ。梅田方面へは正面の階段を真っすぐ上がるだけなので急いでいるときも最短距離でホームへ向かうことができます。

通勤ラッシュ時間は1時間に8本運行、混雑も比較的穏やか

いくら通勤に便利なロケーションでも、あまりにも過酷な通勤列車のラッシュはツライもの。阪急神戸線「神崎川」駅の朝はどんな状況でしょうか？平日朝8時過ぎに体験してきました。

▲梅田方面行きホームの階段付近。多くの人は階段を上がったところでUターンして、ホームの前（梅田側）へと向かいます。おそらく梅田で下車後の移動を考えてのことでしょう。

▲階段付近には小さな売店があります。といっても菓子類やドリンク類などは販売しておらず、新聞専門。

▲こちらはホームの前（梅田側）のほうです。多くの人が集中している上、ホームの幅が若干狭くなっているため少し混雑している感じがします。といってもこの程度。

▲一方、ホームの後（神戸側）のほうは、ホームの幅が広いこともあってゆったりとした印象。梅田での移動をそれほど急がないなら、こちらがオススメです。

▲平日・梅田方面行きの時刻表です。通勤ラッシュの7～8時台は1時間に8本。 9時半くらいまでは多めに運行されているので不都合はないでしょう。

▲普通列車がやってきました。8時21分発の便です。さすがに混雑はしているものの、中へ入ると人と人の間に少し余裕も。「いかにもラッシュ」という窮屈感はありません。立って新聞や雑誌を読んでも大丈夫。梅田へはすぐに着くのでじっくりと読む時間はないのですが・・・。

▲お隣の十三に到着しました。京都方面や宝塚方面への乗換駅でもあるため、結構たくさんの人が降りていきます。おかげで車内はさらにゆとりができました。

▲十三から中津を経て、梅田へ到着。「神崎川」駅からの通勤ラッシュ時の所要時間は、だいたい6～8分。 JR各線や地下鉄御堂筋線・谷町線・四つ橋線に乗り換える方は前のほうの車両に乗っておけばスムーズです。

マンションから「神崎川」駅への徒歩時間と、梅田までの乗車時間を合わせてもわずか8～10分の近さ。しかも通勤ラッシュ時もギュウギュウの息苦しさはなし。朝の御堂筋線沿線などのラッシュと比べると天と地ほどの差！これなら、時間的にも肉体的にも精神的にも、ゆとりをもって毎日の仕事に臨めそうですね。

■次回更新予定日／2011年3月28日月曜日予定 ※実際の更新日は予定日と異なる場合があります。【02-2011.03】

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入居ラッシュでにぎやかになってきた、完成したてのマンション館内をレポート！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Mon, 14 Mar 2011 07:17:44 +0900

1月末に竣工した【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート】は、内覧会後の最終調整を終え、無事に購入者への引き渡しが完了。 2月26日から順次入居のための引っ越しが始まっています。

▲週末には引っ越し会社のトラックがマンション前に続々登場。それぞれの家族が暮らし始めることで建物に住宅としての命が吹き込まれていくようです。

ということで、現在の館内は引っ越し荷物の運搬用にブルーの保護シートが張られていますが、その臨場感とともにマンション館内をご案内しましょう。

豪華な演出はないものの、館内を歩けばそこかしこに緑の潤い

マンションによってはさまざまな共用施設を設けているところもありますが、【サンメゾン北大阪】には豪華な演出はとくにありません。けれどもマンション生活にあると便利な施設は完備し、さりげなく添えられた緑の安らぎがあります。

　 ▲一面のガラス張りと落ち着いたタイル張りの壁を組み合わせたエントランス。かたわらにメールボックスと宅配ボックスを併設。こちらは白を基調とした明るい雰囲気。

▲新聞や郵便物の受け取りについては、オートロックのエントランスを入った内側にスペースが設けられています。右側には掲示板があり、随時入居者へのお知らせが張り出されます。

▲ゆったりとしたエントランスホール。右側の壁一面がガラス張りになっていて、その向こうに植え込みの緑。館内に入っても閉塞感はありませんね。

　 ▲窓辺には白いソファをレイアウト。すぐ横の窓を木々の緑が覆い、駅前の住宅街でありながら癒しのムード。来客時のちょっとした応対などにも使えそう。窓と逆側には管理人室が併設されています。

　 ▲エントランスホール奥に続く共用廊下。集会室・キッズルームの前を通り、サンシャインコートとプリーズコートの分岐点へ。控えめながら共用廊下の側面にも緑があしらわれています。

▲分岐点の植え込み。夜は照明で浮かび上がります。このようにマンションの要所に植栽が施され、住戸の行き帰りにいつも自然の潤いを感じることができるのです。

　 ▲先ほどの中庭の植栽をはさんでL字型に配した、ブリーズコート（写真左）とサンシャインコート（同右）。それぞれ中庭の緑を見下ろすように各階共用廊下がめぐらされています。

▲エレベーターホールは、分岐点を左に入ったブリーズコート側。防犯対策の庫内モニターもしっかり完備しています。ここから逆側へ廊下を抜けると自転車置き場へ出られます。

館内は広すぎず、かといって狭さを感じることもない、ほどほどサイズ。そのため住戸からエントランスへの移動がスムーズで、忙しい朝も安心。効果的に緑を採り入れることにより開放感も感じられるよう工夫されています。贅を尽くした豪華な共用施設も悪くはありませんが、毎日利用する場所としては、これくらいシンプルなほうが、むしろ落ち着くかもしれませんね。

■次回更新予定日／2011年3月21日月曜日予定 ※実際の更新日は予定日と異なる場合があります。【01-2011.03】

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淀川区らしい人情味あふれるテイクアウトグルメをご紹介！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Fri, 25 Feb 2011 07:00:50 +0900

今回はちょっと気分を変えて、
マンション周辺の散策に出掛けてみました。

これまでにもお伝えしているように、
「神崎川」駅界隈は三津屋商店街を中心にした下町風情あふれる街。
「安くてうまいもん」もイロイロありまっせ。

毎日でも通いたい!? 神崎川のB級グルメスポット

お洒落な店は阪急神戸線で約6分の梅田へ出ればいくらでもあるので
神崎川らしい人情味あふれるスポットを訪ねてみました。
まあ、たいていの店が人情味満載な感じなのですが。

▲最初はマンションすぐ向かいの【たこ焼　幸（こう）ちゃん】。
しょう油・塩・ぽんず・ソースが選べる「じゃんぼたこやき」（8個・380円）をはじめ、
「明石焼風出したこ」（6個・380円）、「たこせん」（110円）、おでん各種など
単なるたこ焼き屋とあなどれない充実ぶり！

▲気になったのがこの「たこエッグ巻き」（2個・250円）。
オムソバならぬ、オムタコといったところ。
たこ焼きの具にはバリエーションがあり、このときはスジコン入り。
スタンダードなタコはもちろん、モチとおでんのミックスという具があるようです。
子どものおやつだけでなく、ビールのアテにも最適！

▲テイクアウトのほか、店内で食べることも可能です。
【たこ焼　幸（こう）ちゃん】
淀川区新高6-10-11
11時～23時30分、無休

続いて三津屋商店街へ。
北側からアーケードへ入って100ｍほど、
交差点の左前方に興味深い店が見えてきました。

▲「スタミナ焼」の文字にひかれてやってきたのは【宮里商店】。
隣のお肉屋さんがやっている店です。

▲鉄板で豪快に焼かれる「スタミナホルモン焼」（100ｇ・180円）。
子どもからお年寄りまで幅広く親しまれているとか。
もちろん、こちらもビールと相性ぴったり！

▲傍らでは手作りの沖縄ドーナツも販売。サーターアンダーギーというやつですね。
【宮里商店】
淀川区三津屋北1-8-12
10時30分～19時（夏季は19時30分まで）、月休

さらにアーケードを150ｍほど南下し、
東へ少しそれたところにテイクアウトの天ぷら屋さんを発見。

▲なんとも風情あるたたずまいの【まるてん】。
訪れたのが昼過ぎだったため、かなり品薄の状態です。
「ぬくぬくのほうがエエからな」と、
少しずつ様子を見ながら揚げていっているとのことでした。

▲天ぷらの一例。
野菜7～8種、魚介類7種ほどを、季節に応じて販売。
3月までならカキ、春からは新タマネギなどが登場します。
そのほとんどが50円！なんと20年以上も値上げしていないのだとか。

▲揚げたての天ぷら目当てにお客さんが絶えない【まるてん】。
淀川区三津屋北1-16-12
10時30分頃～18時30分頃
※定休日は聞き忘れたので、ご自分で確認を。

以上はマンション周辺に数ある店のほんの一部。
たまにはのんびりと商店街などを歩きまわって
自分なりのお気に入りを見つけてみてはいかがでしょうか。

【03-2011.02】

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標準的な賃貸生活では得難い設備・仕様があるのです！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Tue, 22 Feb 2011 07:00:08 +0900

こと分譲マンションに関していえば、
一昔前に比べると標準的な設備・仕様がかなり充実したように思います。

ここ【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート】も
スタンダードな機能は住戸内に一通り揃っています。
いずれも今ではそれほど珍しくないものですが、
賃貸マンションではまだごく一部にしかないものも少なくありません。

今回はそのあたりを比較しながらご紹介しましょう。
棟内モデルルームのひとつ、604号室です。

数年前の分譲マンションになかった機能が今では当たり前!?

住まいの満足度を考えた場合、全般的には賃貸のほうが低くなりがち。
「経営」という観点から“なくていい”設備・仕様は省かれてしまうから。

その点、“あるとうれしい”が揃うのが分譲マンション。
ということで、【サンメゾン北大阪】の住戸内の設備を
改めてチェックしてみましょう。
数年前の分譲マンションにはあまりなかった機能もイロイロ！

▲まずは玄関ドア。
ピッキングに強いディンプルキーのダブルロックに、
防犯サムターン＆鎌付きデッドボルト（写真）を組み合わせた、
不正解錠防止型が現在の分譲マンションのスタンダード。
しかも扉に防犯マグネットセンサー付き。
賃貸ではなかなかここまで行き届きません。

▲掃き出し窓には指詰め防止ストッパー付き。
写真のようにレバーをかませて、子どもなどの指詰めを防ぎます。
この機能は分譲マンションでも付いていないところが多いかも。

▲左上のリモコンは床暖房用。
カラーモニター付きインターホン（右）は最近の賃貸にもよく見られますが、
床暖房はなかなか賃貸では付いていません。
「そんなんいらん」と思いつつ、一度使うとやめられないのです、これが。

キッチン・水回りも進化しています。
このあたりは重視する方も多いので、
最近の賃貸でもグレードアップ傾向が見られるものの
やっぱり少し分譲は格が違う感じです。

▲浄水器付き水栓。
一体型にすることでシンクまわりがすっきりしています。
蛇口の側面にはカートリッジ設置時期の表示もあって親切。

▲こちらは、すっかりお馴染みのIHクッキングヒーター。
頑なに「料理はガス」という人も、使ってみれば便利さがわかるはず。
換気扇も汚れが少なめで、年末の大掃除がとてもラクになります。

▲オール電化のもうひとつの要が、住戸の外に設置されたエコキュート。
従来型の「給湯器」ではなく、エコロジー＆エコノミータイプの「給湯機」です。
賃貸の場合、オール電化といってもエコキュートの採用は
まだそれほど多くはないはずです。

▲浴室暖房乾燥機能付きの浴室。
このあたりの機能はファミリー向け賃貸などでも普及しつつあります。

▲便座暖房＆洗浄機能付きのトイレ。現代の日本人にはもはや不可欠の機能でしょう。

そして賃貸とのもうひとつの大きな違いが、収納や空間の広がり。

▲主寝室には、通常のクローゼットとウォークインクローゼットを併設。
このほかにも収納はいろいろな場所に用意されているので、
実生活を思い描きながら現地で確かめてみることをお勧めします。

▲LDKは奥一面に掃き出し窓が設けられ、高めの天井と相まって開放感いっぱい。
中住戸タイプでもこれなら圧迫感は感じないはず。
分譲マンションらしい贅沢なプランです。

これらの設備・仕様は決して過剰なものとは思えませんし、
高級なものでもありません。

とくに現在は住宅ローンが超低金利で推移し、
フラット35Sにいたっては今年末まで「10年間1％優遇」の大盤振る舞い。
本当に「家賃並み」の負担で叶う暮らしなら
検討する価値は大いにあるのでは？

■次回更新予定日／2011年2月25日金曜日予定 ※実際の更新日は予定日と異なる場合があります。【02-2011.02】

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大型バイクも置ける駐車・駐輪スペース完備の外構チェック！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Fri, 18 Feb 2011 07:00:28 +0900

先月はマンション竣工直後の建物をざっくりとレポートしました。
今回はもう少し具体的に敷地内の様子を見てみましょう。

住まい探しでは、ついつい住戸内にばかり目が行きがちですが、
実際に暮らし始めてから不満が出てくるのは
意外に共用部に関することが多いもの。

事前にしっかりと把握できるのは、
完成済み物件ならではの強みでしょう。

▲派手なデコレーションはなく、シンプルにまとめられたエントランス。
内覧後の最終調整を終えると、まもなく購入者へ住戸の引き渡しが行われます。

マンションの規模に見合った駐車・駐輪スペースを確保

【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート】は
その名のとおり、利便性に優れた駅近立地が大きなウリ。

ということで逆に気になるのが、
駐車場や駐輪場はちゃんと確保されているのか、
あるいはセキュリティ面で不安はないのかということ。

気の短い方のために結論から言うと「どちらもさほど心配なし」です。
では、順番に見ていきましょう。

　　　　▲まずは全体的なランドプランのおさらいです。
　　　　メインのエントランスは左端で、車や自転車などの進入口は右端。
　　　　住棟の裏手に広く駐車・駐輪スペースが整えられています。
　　　　そして赤く囲っている部分がセキュリティライン。

▲建物を南西側から見たところ。
右がエントランス側のサンシャインコート、左奥がブリーズコート。
建物の側面は高い塀で守られています。

▲南東側へ回ってみると駐車スペースがずらりと並び、奥へと続いています。
車道はゆったりとした幅がとられ、車の出し入れもしやすそう。
総戸数125戸に対して80台分を確保。
駅近立地ということを考えると十分な数ではないでしょうか。

▲こちらはバイク置場。
ミニバイク32台、大型バイク6台を置くことが可能です。
マンションによってはバイク置場が一切ないということも珍しくなく、
しばしば入居者間のトラブルになったりするので大切なポイントです。

▲サイクルポートを備えた駐輪場。こちらももちろん屋根付き。
大阪に住んでいれば誰もが（!?）自転車ドロボーに遭ったことがあると思いますが、
このマンションの駐輪場はセキュリティラインの内側のため、ちょっと安心。

　
▲これがセキュリティラインをがっちり守るゲート。
ネコの子一匹入れないというわけではありませんが、まあ安心です。
ゲートは敷地内に3ヵ所にあるので、使いやすい動線で利用可能。

▲駐車・駐輪スペースの全景です。なかなか壮観！

最寄りの阪急「神崎川」駅へ徒歩2分、
そこから「梅田」へ乗車約6分という鉄道アクセスに加え、
マイカーやバイク＆サイクルライフも充実！
目的に応じて臨機応変に交通手段の使い分けが可能というわけです。

■次回更新予定日／2011年2月22日火曜日予定 ※実際の更新日は予定日と異なる場合があります。【01-2011.02】

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視界良好！？棟内モデルルーム・南西角部屋タイプを拝見！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Fri, 28 Jan 2011 07:19:33 +0900

前回に引き続いて、竣工したての棟内モデルルームのレポートです。
今回はちょっと贅沢な気分を味わえる角住戸タイプ。
南西向き住棟サンシャインコート、Fタイプのお部屋です。

部屋のあちこちに窓がある喜びを実感！

棟内モデルルームに利用されている角住戸は906号室。
リビングに入った瞬間、外光に包まれた開放的な空間が広がります。

▲LDKは前回の604号室よりも若干広い程度なのですが、
南側をメインに西側からも外光があふれ、面積以上に広がりが感じられます。
これだけでずいぶんリッチな気分になれるから不思議。
南側の掃き出し窓の間に柱がないことも開放感をきわだたせているよう。

▲こちらは南向きのバルコニー。
向かい側に大きな建物がないため、空が広く、日当たりも上々。
この住戸タイプは、プライベート感を高めるコンクリートの手すりです。

▲南側から西側まで、ぐるりと取り巻くようにバルコニーを配置。
そのため住戸内の多くのスペースに自然光が採り入れられています。
広々としたバルコニーの活用の仕方はアイデアしだい！

▲こちらは西向きバルコニーからの眺望。
西側から神崎川方面への視界が抜けて、街中にいることすら忘れそう。
天気の良い日には夕焼けが美しく空を染めます。

▲キッチンの奥には採光窓を兼ねた勝手口付き。
マンションだと空き缶や空き瓶などを置いておくスペースに困ることがありますが、
一時的にバルコニーへ出しておくといったことも簡単にできます。

▲浴室に窓が付いているのも大きなメリット。
しかも共用廊下側ではないのでプライバシー面でも安心。
換気用に使えるだけでなく、昼間の入浴時には開放感にひたれます。

▲北西側の寝室は、贅沢な気分を演出する2面採光。
右側の窓はバルコニーへの出入口を兼ねています。

▲窓が多いというだけでなく、もちろん機能性にも配慮。
この住戸タイプの場合、廊下に物入を完備。
掃除道具や備品のストックなど、何かと重宝するはず。

▲エレガントな玄関まわり。シューズボックスの向かい側の壁には飾り棚として使えるニッチ付き！

▲今回ご紹介した住戸タイプの間取図です。
左側をバルコニーがぐるりと取り囲んでいるのがわかります。

マンション選びでよく迷うのが、中住戸か角住戸か。
中住戸は外壁に接する部分が少ないぶん断熱効果に優れ、価格も割安なのに対し、
角住戸は少し割高になるとはいえ、圧倒的な開放感が味わえます。

頭で考えるのと実際に目で見て感じるのとでは大違い。
まずは棟内モデルルームで実物を体感して
本当に理想の住まいのカタチを決めてはいかがでしょうか。

【03-2011.01】

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竣工したばかりの棟内で共用スペース＆モデルルームチェック！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Wed, 26 Jan 2011 07:18:42 +0900

ついに【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート】が竣工し、
快晴に恵まれた21日には内覧会が開かれました。
すでに購入された方にとっては、まさに感無量の瞬間だったことでしょう。

まだ購入の検討段階という人も、
これからは共用スペースを含めて実物を確認可能！
ぜひ現地へ足を運んでみることをオススメします。

すぐに出掛けられないという方の代わりに、
できたてホヤホヤのマンションをチェックしてきました。

窓の外の広がりが心地良く、敷地を取り巻く植栽も爽やか

まずは棟内モデルルームのひとつ、604号室を紹介しましょう。
西向きの住棟、ブリーズコート6階の1室です。

▲外光と白が基調の内装が相まって、明るい雰囲気のLDK。
写真ではわかりづらいですが、左側のほとんどをガラス窓が占めています。
隣接する和室と統合することにより実質的に20帖近いスペースに。

▲バルコニーへ出てみると、これだけの出幅！
テーブルセットを置いたり、家庭菜園をしたりするにも十分です。
この住戸タイプは手すり部分が半透明というところもポイント。

▲そして、気になる眺望はご覧のとおり。
マンションのすぐ西側が巨大な月極＆コインパーキングということもあり、
視界を遮る邪魔な建築物は目の前にありません。
街中でこれだけ開けているのは珍しいかも。住戸内の日当たりも良いはずです。

▲主寝室です。ウォークインクロゼット＋クロゼットを完備。

　
▲ウォークインクロゼットは可動棚、L字型のハンガーパイプ、上部棚付き。
ちなみに右の写真は洗面室の収納。大きめの両開きリネン庫に加えて、
洗濯機置き場の上にも棚があるのは重宝します。

▲今回紹介したDタイプの間取りはこんな感じ。

続いて、マンションギャラリーでは見られなかった、
共用スペースをチェックしておきましょう。
気持ち良く生活するには、住戸同様に大切なポイントです。

▲エレベーターは2基を設置。
それぞれ1階ホールのモニターで中の様子が映し出され、防犯面でも安心。

　
▲最近では当たり前になってきた、集合住宅におけるペットとの共生。
エレベーター内にはペット同乗を知らせるペットボタン、
駐輪スペース横にはペットの足洗い場を完備し、
ペットを飼う人もそうでない人も快適に暮らせるように配慮されています。

▲中庭などはとくに設けられてはいないものの、
2つの住棟を囲むように花や緑の植栽をレイアウト。
アラカシ、シラカシ、シマトネリコ、サツキ、ヒラドツツジ、コクチナシほか、
四季折々の彩りで安らぎある雰囲気を演出してくれそうです。

ざっくりと掛け足でレポートしましたが、
これらは【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート】の魅力の、ほんの一端。
あとは自らの目で確かめてみてください。

次回は南西角住戸タイプの棟内モデルルームを紹介予定です。

■次回更新予定日／2011年1月28日金曜日予定
※実際の更新日は予定日と異なる場合があります。
【02-2011.01】

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マンションギャラリー公開は1月18日まで！ 22日から棟内に新装オープン～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Sat, 15 Jan 2011 07:00:52 +0900

いよいよ今月末に竣工する【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート】。
契約も順調に進み、これまでにご紹介してきたモデルルーム住戸は完売とのこと。

これに伴って、現在のマンションギャラリーは1月18日（火）で役目を終え、
阪急神戸線「神崎川」駅前に位置する棟内へとお引っ越し。
1月22日（土）からは現地モデルルームとして装いを新たにします！

「新春お年玉キャンペーン」実施中のマンションギャラリーへ

もうすぐ待ちに待った実物が見られるようになるわけですが、
まだマンションギャラリーを訪れたことがないという方は、
今のうちにぜひ体感しておくことをオススメします。

閉鎖される18日（火）までは「新春お年玉キャンペーン」も開催中。
週末をねらうなら、15日（土）・16日（日）が最後のチャンスです。

▲まずはマンションギャラリー来場者に
今年の干支、ウサギの置物をプレゼント。

そして「新春お年玉キャンペーン」として、
お手持ちの年賀ハガキの抽選番号に応じてプレゼントがもらえます。

「梅田に3駅6分」「駅前90ｍ」「総戸数125戸」という
マンションの特徴にちなんだ数字にかけて、
末尾が3・6・9・0・1・2・5のいずれかなら見事アタリ！
というか、ほとんどがアタリです。

▲末尾が3か6なら無印良品「アロマディフューザー」、
9か0ならレゴブロック「ぞうさんのバケツ」、
1か2か5なら「カタログギフト（4,000円相当）」。
※来場者1家族1回限り、なくなりしだい終了。

▲他にも小学生以下のお子さま向けに、好みで選べるオモチャも。

　
▲ゆったりとした空間で説明を受けられるマンションギャラリー。
訪れるなら今のうちに。

▲1月22日からはいよいよ舞台は棟内へ！こちらも楽しみですね。

今月末の内覧会を経て、来月にはいよいよ入居も始まります。
みなさんも新生活へ通じる第一歩として、
マンションギャラリーへ足を運んでみてはいかがでしょう。

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西北、三宮だけでなく、伊丹や宝塚へも行きやすい！阪急神戸線沿線ならではの超★利便性梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Thu, 30 Dec 2010 07:30:00 +0900

神崎川駅は、阪急神戸線で梅田から3駅。通勤・通学にも便利です。
さらに、神戸方面へと目を向けると利便性の良さに驚きます。
まずは、阪急電鉄の路線図をチェック！
▲梅田駅から３つめが神崎川駅。
さらに、神崎川駅から４つめが西宮北口駅です。
路線図を見ていて気付いたのですが、神戸線から伊丹線、今津線など路線が乗り入れているので神戸だけでなく伊丹や宝塚など周辺エリアへのアクセスがとっても便利なんですね。
まずは、園田駅を過ぎ、伊丹線に乗り換えできる「塚口駅」へ。
▲塚口駅前には「ダイエー」など商業施設があります。
さらに、駅構内にはマッサージ店が！
伊丹線乗り場は、梅田方面への乗り場のすぐ横にあります。
▲階段の上り下りがなく、ラクラク乗り換え。
「イオンモール伊丹テラス」へのショッピングにも行きやすいですね。
続いて、武庫之荘駅の次、「西宮北口駅」へ。
▲ガラスの天窓から日差しが差し込む“西北駅”。
スイーツのお店やミュージックショップなども駅構内にあります。
西宮北口駅から今津線を利用すれば、宝塚へ行けます。
　 ▲西北から北へ向かう今津線で、７つめが宝塚駅。
“厄除け”で有名な「門戸厄神」へも、今津線です。
さらに西北には、南改札を出ると「阪急西宮ガーデンズ」があります。阪急百貨店やイズミヤ、人気ファッションブランドなど、女性にはたまらないショッピングスポットです。
▲268もの店舗が集合した複合商業施設。
駅改札から直結の歩道を進めば到着します。
西北のお隣り、夙川駅からは甲陽線に乗り換えすることができ、おしゃれなショップが多い苦楽園界隈やツマガリのある甲陽園に行けます。
【サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザ･ゲート】は神崎川駅まで徒歩2分。阪急神戸線を使えば、梅田にも西北にも、三宮にもさらに伊丹、宝塚、苦楽園、甲陽園など周辺エリアにも簡単ラクラク行けます。
そんな利便性を享受しない手はないですね！

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梅田駅～神崎川駅までの阪急神戸線を1駅ずつレポート梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Tue, 28 Dec 2010 07:30:00 +0900

【サンメゾン北大阪　神崎川駅前ザ・ゲート】の最寄駅は阪急神戸線神崎川駅。梅田から3駅6分というアクセスの良さはこれまでのレポートで何度もお伝えしてきました。
が！ライター森下。大阪市内に住んでいながら神崎川駅が阪急神戸線だと知りませんでした(＞＜) 神戸線は特急利用が多いので、十三過ぎれば次は西宮北口・・・なもので・・・
私と同じような認識の方もいらっしゃるかもしれないので今回、次回と阪急神戸線についてクローズしたいと思います。
▲阪急梅田駅３階改札の西端が、神戸線の乗り場。
特急に乗ると西北まで行ってしまうので、
神崎川駅は普通電車を利用します。
梅田からひとつ目の駅が、「中津駅」です。茶屋町を過ぎたな～と思ったら、すぐに到着する近さ。梅田から約2分です。
▲中津駅の周辺はマンションがちらほら。
専門学校や企業への通学・通勤利用者が多いように思います。

次は十三。梅田から普通利用で約4分で到着。
▲西出口を出るとすぐ、「十三フレンドリー商店街」です。
▲その商店街に、みたらし団子で有名な「喜八洲本店」があります。
▲商店街を過ぎると、176号線も交差するスクランブル交差点。
朝から晩まで人どおりが多い、まさに繁華街です。
十三の次、梅田から3つ目が「神崎川駅」です。「神崎川」とその河畔にある「つるやゴルフセンター」が見える駅と言えば、ピン！と来る方もいるでしょう。
神崎川駅に来ると、それまでとは雰囲気が一変します。自転車置き場も、かなりの利用者があるようで、満杯。コンビニや銀行、スーパー、本屋、美容室、喫茶店などが駅前にあります。
▲駅前には商店街がありますが、地元密着の個人商店が中心。
そうなんです。神崎川は住宅街というイメージなんです。阪急神戸線で梅田に一番近い住宅エリア。そういっても過言ではありません。
都心暮らしならではの利便性とともに落ち着いた雰囲気の住宅街でゆったりした充実ライフ。憧れの暮らしが実現できそうです！神戸線沿線という響きも、魅力的です！
次回は、西宮北口駅までの神戸線の魅力についてご紹介します！

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寒さに負けず自転車、ジョギング、散歩！信号もなく安全に楽しめる『なにわ自転車道』！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Wed, 22 Dec 2010 07:30:00 +0900

お休みの日や天気のいい日には、お家から出て、お散歩やジョギング、サイクリングを楽しみながら外の空気を感じるって、とっても気持いいですね。
【サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザ・ゲート】にはマンションからすぐ近くに、散歩でもサイクリングでも楽しめるオススメの場所があります。
以前のレポートでも紹介しましたが、神崎川沿いにある歩行者・自転車専用道路『なにわ自転車道』です！【過去記事】　「自転車だけじゃない｢なにわ自転車道　川風に吹かれて夕涼みの散歩もオススメです！」をチェック！

▲マンションからは、神崎川駅を超えて神州橋から河畔に降りればすぐです。
　 ▲「なにわ自転車道」は全長21.6km。
車道と分離されているので、安全なのがうれしいです。
自転車道の入り口ごとに、目印となるオレンジの看板があります。
▲自転車道に入って、すぐに阪急神戸線の高架下をくぐります。
阪急神戸線のほか阪急宝塚線、地下鉄御堂筋線、JR東海道本線、
阪急京都線、東海道新幹線など、たくさんの線路高架下をくぐります。
線路や道路の交差は、アンダーパスになっているので、停車する必要はありません。
▲川にそって、舗装された道が続きます。
道幅も広いので、自転車のすれ違いもラクラクです。
▲次の出入り口や目印までの目安距離が表示された看板。
神崎川駅の神州橋から176号線の新三国橋までは、950ｍ。
あっと言う間に到着します。

　 ▲(左)取材日は日曜日で、たくさんのジョガーがランニングをしていました。
　 (右)寒いなか、競技ボ－トの練習をしている若者の姿も！
自転車派のライター・森下。どんどん自転車をこいでいるうち、とって気持ちよくなって気づけば新御堂筋が見えてきました。
▲新御堂筋周辺まで、撮影しながら自転車をこいで
約15分ぐらいで到着です。めっちゃ近い！
このまま進んでいくと、東淀川区に。そこから淀川に沿って少し西へもどり、大阪城や中之島周辺を走る「北大阪周遊自転車道」に続きます。
自転車道から見る景色は、いつもと違って見えて新鮮！しかも、この寒さのなかでも、からだがぽかぽかしてきます。ただし、手袋＆帽子をお忘れなく！
梅田まで6分という利便性とともに自宅近くに自然を享受できる場所があるなんて、なんとも贅沢な環境ですね。

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今月のマンションギャラリーイベントハズレなしの【サイコロふってふってプレゼント】でグルメギフト券がもらえる！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Sat, 18 Dec 2010 07:30:00 +0900

【サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザ・ゲート】のマンションギャラリーで楽しいイベントがある！と聞き、再びお邪魔しました。
▲ガラス張りで、明るい雰囲気のマンションギャラリー。
現在、開催されているイベントは【サイコロふってふってプレゼント】だそうです！！「年末の忙しい時期に、わざわざお越しいただいたお客様に感謝をこめて贈るクリスマスプレゼントなんです」と営業担当のＨさん。
　　 ▲マンションギャラリーの入口すぐのスペースで実施。
　サイコロをふって、その出目によってプレゼントがもらえます。
▲もらえるプレゼントは3種類。
「6」はお鍋グルメギフト券、「5」「4」は充電式のエネループカイロ、
「3」「2」「1」はクリスマスブーツまたはスパークリングワイン。
初めてマンションギャラリーに来場した方で、マンションの宣伝チラシに付いている参加券を持参すれば参加できます。
しかも、ハズレなしの参加者全員プレゼントとは、うれしいですよね～私なら、やっぱりグルメギフト券がほしいかな～ (ただし、プレゼントがなくなり次第、終了なので、早めに行くのがオススメです)

マンションギャラリーの場所をおさらいしておきましょう。マンション建設現地は阪急神戸線「神崎川」駅から90メートルですがマンションギャラリーは阪急宝塚線「三国」駅が最寄駅になります。
駐車場もあるので、車での来場もOK。車だと梅田方面から来る場合、176号線沿いの新三国橋を渡ってすぐ右手（東側）。ボウリング場やゲームセンターのあるアミューズメント施設「アルゴ」が目印です。

▲新三国橋から見える「アルゴ」の道を挟んだ反対側にあります。
マンションギャラリーを訪れると、笑顔のステキな女性スタッフが対応してくれます。
▲「お気軽にお越しください。
キッズコーナーもありますので、お子様連れでも大丈夫です」（笑）。
イベントや行事も多く、何かと忙しいこの時期ですが、ちょっとした気分転換にマンションギャラリーに出かけてみるのもオススメ。比較的、マンションギャラリーが混雑しない時期ですしモデルルームなど、ゆっくり見れますよ。
さっそく次のお休みに出かけてみてはいかがでしょうか。

================================================== ★ご成約キャンペーンも開催中！ ================================================== 【サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザ・ゲート】をご契約された方の中から抽選で５名様に、「ドラム式洗濯機　AQUA」が当たります！
※12月末日までに契約された方限定のキャンペーンです。 ※詳しくはマンションギャラリースタッフまでお尋ねください。 ==================================================

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建設工事レポート竣工まで２カ月を切り、完成間近の建物をチェックしてきました！～梅田まで乗車６分！オール電化採用の駅前マンション（大阪市淀川区）～

Wed, 15 Dec 2010 07:30:00 +0900

12月に入りました。【サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザ・ゲート】の竣工予定まであと残り2か月弱。

工事用シートや防壁も外され、マンションの全体像が見えてきた！ということで現地の最新状況を、お伝えします。

阪急神戸線神崎川駅から現地へ向かうこと1分強でマンションが見えてきました。
▲そよ風が舞い込む西向きの【ブリーズコート(風の棟)】。
11階部分までハッキリ見えます。

エントランスのある南西角付近には、微妙に色味を変えた大き目の化粧タイルが見えています。
そのタイルが太陽に照らされ、輝いてます。
▲天然石ならではの、重厚感が魅力ですね！

マンションの正面をチェックしてみましょう。 11月のレポートで工事中だったエントランスやアプローチ部分が丸見え。
▲歩道からスムーズな動線で続くエントランス。
緑豊な樹々の眺めが楽しめます。

【サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザ・ゲート】は建物を歩道からセットバックさせ南側にプレイロットスペース（広場）が設けられます。建物の周囲を囲む樹々、歩道の並木とマッチした駅へと続くプロムナード・・・その雰囲気も、感じられます。
　 ▲歩道から少しセットバック(後退)させているのが、わかります。
植樹もすでに、完了しているようです！

今度は、建物の東側へ。市道に面した【サンシャインコート(光の棟)】と西向きの【ブリーズコート(風の棟)】２つの棟がＬ字型に並んでいるのが、ハッキリ見えますね。
▲敷地の東側は駐車場や駐輪場なので
視界を遮るものがなく、建物がハッキリ見えます。
駐車場へ続く車路も徐々に完成しつつあります。
▲ランドプランを見れば、2棟がL字型に並んでいること、
東側は駐車場＆車路なので、視界を遮らないことがわかりますね。

現地に行けば、着々と進む工事状況を見ることができます。 11階建て・2棟、総戸数125戸のスケール感も、近くから感じることがきます。完成は間近！　なんだかテンションが上がりますね！

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梅田まで乗車6分！駅徒歩2分の分譲マンション オール電化採用／サンメゾン北大阪 神崎川駅前 ザ・ゲート