神戸一番の賑わいを見せる街、三ノ宮から
阪急電車に揺られること約７分。
到着するのはこちらも若い人々で活気あふれる『岡本』駅です。
さて、岡本駅から山の手へ少し歩くと･･･。
街はイメージを変え、
自然が色濃く残る、落ち着いた住宅街になります。
今日からスタートするこのサイトでは、
そんな「岡本」の閑静な住宅地の中に建つ、
新築分譲マンション【岡本ハウベス】をご紹介します。
チラシやパンフレットでは伝えきれない【岡本ハウベス】の魅力を
私、住宅ライター鈴木奈美がお伝えいたしますので、
皆さまお付き合いくださいね！
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今回は第１回目。
まず最初に現地へのアクセスを♪
▲こちらが現地とその周辺のMAPです。
車ルートが書かれていますが、このルートをバスが往復。
山の手とはいえ、もちろん歩いても大丈夫でしたよ♪
阪急「岡本」駅から海側に少し下りると、JR「摂津本山」駅があります。
大阪や三宮へは、阪急・JRのどちらも直通なので、
都心からのアクセスはかなり良好♪
岡本駅と摂津本山駅の間は約350ｍと接近しているので、
状況に応じて使い分けできそうですね。
その辺の詳しいお話はまた次の機会に♪
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平成22年2月に完成した【岡本ハウベス】は、総戸数36戸。
間取りプランは3LDK～4LDK＋N。
岡本6丁目という閑静な住環境やセキュリティなどなど
チェックポイントもたくさんありそうですよ～♪
そうそう！忘れてはいけないのが、
ここが『神戸』であり、建っている場所が『山の手』であること。
リビングから見おろすことができる神戸の街と海に思わず
「絶景～！」（笑）
そんな眺望についても今後お届けしていきますので、
楽しみにしていてくださいね。
実は大学時代の4年間で、岡本の街には大変お世話になったワタクシ。
その感謝の気持ちを込めつつ、
次回から【岡本ハウベス】と周辺の街並みをレポートしてまいります♪
■次回更新予定日／2010年6月19日予定
（更新日は予定と異なる場合があります）
【01-2010.06】
じっとりと暑い日が続きますが･･･梅雨のじめじめにも負けず、
今回も【岡本ハウベス】を張り切ってお伝えしていきますね！
先日の第1回目で、
ワタクシ「窓から『神戸の海と街』を見おろすその景色は絶景デシタ！！」と、
熱くお伝えいたしましたが･･･、
この【岡本ハウベス】は、都心にある様な高層マンションではないんですよね。
▲こちらが外観です。その高さ6階建て。
眺めがステキなのは「山の手」という立地ゆえのことなのです♪
写真で見ていただくとお分かりいただけるように、
大規模・高層マンションが持つ『大迫力』はないのですが･･･。
【岡本ハウベス】が持つイメージは、ゆったりとした周囲の空気に馴染む
そんな『落ち着き』でしたよ。
まさに大人の佇まいという感じ♪
▲こちらが北側から見た外観。写真左手に六甲の山並み。爽快な眺めでしたよ～。
見ているだけで日々のストレスを忘れられそうですよね。
私お仕事で来ているのに、しっかりリフレッシュして帰りましたから（笑）
六甲の山を背にした周囲は、自然が豊かな環境でした。
その景観を壊さない様にと、「自然との調和」を大切にしているんだとか。
▲自然との調和を考えられているだけあって、
建物をぐるりと囲む植栽も、とっても豊か♪
青々とした木々や、いたるところに小さな花が植えられていました。
建物の顔であるメインエントランス周辺だけでなく、
北側にあるサブエントランス周辺にも
しっかり植栽があしらわれていましたよ♪
ちなみに一部住戸には、窓から植栽を眺められるお部屋もあります。
現地に訪れた際には、そんなポイントもチェックしてみてくださいね♪
「私の庭」感覚が味わえて、ちょっとお得な気分です（笑）
■次回更新予定日／2010年6月22日予定
（更新日は予定と異なる場合があります）
【02-2010.06】
今回は【岡本ハウベス】が建っている岡本6丁目付近を
カメラ片手にぶらりと歩いてみました♪
自然や景観が法によって守られた地域。
岡本6丁目は【風致地区】に指定されていました！
現地から坂道を少し下りたところで、こんな看板を見つけましたよ～。
↓↓↓
▲現地周辺は【風致地区】に指定されているとのこと。
看板の主は神戸市さん、お役所からのお知らせです（笑）
さて、ここで･･･
【風致地区】ってなに～？？
との疑問にお答えするべく、ちょっと調べてみました。
【風致地区】→都市計画法において、都市内外の自然美を維持保存するために創られた制度。
指定された地区においては、建築物の建築や樹木の伐採などに制限が加えられる。
内容、硬っっ！！（笑）というわけでざっくりとまとめると･･･
自然やキレイな景色守らなきゃいけないんだから、好き勝手建ててもらったら困るわぁ。
ちゃんとその許可取ってちょうだいね～。
ってことだと、ワタクシは解釈いたしましたが･･･いかがでしょう？
もちろん、岡本ハウベスが建っている場所も第三種の風致地区に指定されているので、
建ぺい率や、15ｍの高さ制限・外壁の色合いなど様々な約束ごとがあるそうです。
実は風致地区の制限で「緑地率」というのもあり、
敷地に対して、定められた割合の緑が必要とのこと。びっくりです！！
だから岡本ハウベスでは景観を損なわない様、6階建てだったり
植栽が豊かだったりするんですねぇ･･･。うん、納得。
周囲の自然の美しさも【法】によって守られているんですね♪
法律ってときには面倒なモノに感じてしまうものですが･･･（笑）
大切な物を守るためには、必要不可欠なんだなぁと感じました。
▲こちらが現地周辺の街並みです。住宅が立ち並ぶ落ち着いた雰囲気。高い建物はありません。
ちなみにかつてこの辺りには梅林が広がり、多くの観光客で賑わう名所だったそうです。
その梅は現在でも「岡本梅林公園」として残っており、毎年たくさんの方々で賑わいます。
桜より一足早い春の訪れを告げる梅の花。梅見も風流ですよね♪
ビルが立ち並ぶ都心と比べ、
静かでいいなぁ･･･というのが、私の率直な感想でした。
▲岡本6丁目エリアにはこんなポイントもありましたよ～。緑がいっぱいです。
なんだか今にもトトロかネコバスが出てきてくれそう♪
「自然や景観が法律によって守られた土地」
それを知った上でご近所を歩くのも、また違った発見や楽しみ方があるかもしれませんね♪
私も次に訪れる日が待ち遠しくなって来ましたよ～。
▲地図内の赤い部分が、今回お届けした、現地周辺【岡本6丁目】エリアです。
■次回更新予定日／2010年6月24日予定
（更新日は予定と異なる場合があります）
【03-2010.06】
今回は【駅前】に注目です。
岡本ハウベスは阪急神戸線「岡本」駅と
ＪＲ神戸線「摂津本山」駅の2駅が利用可能です。
今回は、マンションの最寄駅である
阪急「岡本」駅まで行ってみましょう～！
懐かしいのにモダンな街、岡本駅前。
住宅街の中のキャンパスタウンです。
▲阪急「岡本」駅までやってきました♪駅の歴史は、大正9年の開業が始まりだそうです。
けっして大きな駅ではないのですが、実は特急の停車駅で便利～！
▲こちらが阪急の列車。この色が私は大好きです♪「阪急マルーン」という名前の色なんだそうですよ～。
創業から続くこの車体カラーは、関西の人々に永く親しまれています。
実は以前車体カラーを変える構想があった様ですが、利用者からの猛反対があり断念したとか。
うんうん、正解です。変わらずに残して欲しいですよね、この色合い。
▲駅周辺は若い人が多く、賑わっています♪
それもそのはず。実は大学が点在するキャンパスタウンでもあるんです。
徒歩10分ほどの場所に甲南大学、
徒歩15分の場所には神戸薬科大学があるんですよ～。
さらに駅前からは、甲南女子大学へのスクールバスが出ています。
そのため阪急電車が駅に停車するたびに、駅前は若い人々で溢れます♪
かく言う私も、ん年前はその一員でしたが･･･（笑）
そしてお洒落なお店が多いのも、岡本の特徴。
↓↓↓
▲お洋服や雑貨、カフェやパン屋etc、200以上の店舗が揃っているそうです♪
もちろん昔ながらの商店街なので、懐かしさを感じるお店もあります。
新旧が一緒になった街並みなので、楽しさ倍増しますよ。
お店については、また後日ピックアップしていきますね♪
さて、今までの写真でお気づきの方もいらっしゃるでしょうが･･･
岡本には新しいシンボルがあります。
↓↓↓
▲岡本駅から周辺に敷かれている『石畳』です。
平成8年に計画されたこの石畳。神戸の景観を損なわない様な良い物を後世に残そう、
そんな思いから、敷かれることになったのだとか。
ここで結婚式が挙げられたこともあるそうですよ。
街の人々が参列者だなんて、アットホームでステキ～！
憧れます！！（もう手遅れな既婚者ですが･･･）
昔ながらの古い商店街なのかなと思えば、
まさに神戸！というお洒落なお店も多く･･･。
でもやっぱり、どこかアットホームで懐かしい雰囲気。
そんな印象の岡本駅前。
ぜひゆっくりお散歩してみてくださいね♪
■次回更新予定日／2010年6月26日予定
（更新日は予定と異なる場合があります）
【04-2010.06】
前回までにお届けしたのは懐かしくもモダンな街、阪急「岡本」駅周辺と、
マンション周辺の落ち着いた住宅街。
今回は、マンションから岡本駅までを結ぶルートをご案内いたします！
【岡本ハウベス】から阪急岡本駅へ、景色を楽しみながら行きましょう！
マンションエントランス前より出発です！
▲こちらが岡本ハウベスのメインエントランス♪では出発です！
▲写真は周辺の街並みです。
ご存知のとおり、神戸は北に山・南に海という立地。
岡本駅へは海へ向かって、周囲の風景を楽しみつつ歩いてくださいね♪
マンションの周辺、岡本6丁目の大きな魅力ともいえるのは、その落ち着いた住環境。
お住まいの方以外が入ってくることはあまりないので、交通量が少なくとっても静かです。
のんびりゆったり歩けて、いい感じです～♪
▲出発後、数分歩いた地点で見つけた「絶景」デス！海まで見渡せて爽快～！！
思わず座って、この景色を眺めていたくなりました♪
このポイントなら、きっと夜景もステキなはずですよね！！
陽が落ちるのを待ちたい･･･とかなり後ろ髪ひかれました（笑）
▲駅までの道の途中には、岡本八幡神社があります。
この神社では厄除け祭などあるそうですよ♪
岡本八幡神社から、駅までのルートが別れます。
地図をご覧ください。
↓↓↓
▲私が歩いたのは川に沿った青い線。
岡本商店街を横切って駅の南口まで行く道です♪
川沿いを通らずに住宅街の中を抜けて、駅の北口へ行くルートもあるのですが、
今回は商店街を覗きたいので、この道をチョイスしました。
▲駅までの案内役がこちら（笑）看板じゃないのがいい感じですよね～♪♪♪
近隣の公園や駅までの道案内をしてくれます。
▲ここが、阪急岡本駅とJR摂津本山駅への分かれ道です。
このあたりから先日お伝えした岡本のシンボル、石畳が続きます。
学生さんの姿が増え、静かな住宅街からエネルギッシュな街に
イメージを変えていきます。
商店街には美味しそうなパン屋さん、お洒落な雑貨屋さんなどなど、
つい立ち寄りたくなるお店が並んでいましたよ♪
▲賑やかな岡本商店街を抜けて、阪急岡本駅へ。こちらが南口です。
爽快な景色を眺めつつ、賑やかな商店街を抜けて歩いてきたので、
すっかり散歩気分・ウィンドウショッピング気分で、かなり楽しんで歩いてしまいました（笑）
皆さんも現地を訪れた際は、参考にしてみてくださいね。
さて、次回はマンションから出ているシャトルバスについて
お届けしたいと思います！
バスもまた楽しい道のりでしたので、お楽しみにっ♪
■次回更新予定日／2010年6月28日予定
（更新日は予定と異なる場合があります）
【05-2010.06】
前回に引き続き、マンションから駅までのルートを体験してまいりました。
今回ご紹介するのは雨の日や荷物を持っている時に便利な、
バスでございます♪
【岡本ハウベス】から阪急岡本駅へ。
バスを使って約9分♪
今回の出発地点は、マンションの裏手。
バスの発着所がありますよ～♪↓↓↓
▲岡本ハウベスの敷地配置図です。赤い矢印がバスの発着所。
サブエントランスからの方が近いかもしれないですね♪
▲写真左：赤いポストが目印です。ここで、発車時間の前にはバスが停まっていてくれますよ♪
写真右：バスのフロントには「岡本梅林倶楽部」と名前が書かれていますが、
社団法人岡本梅林倶楽部が運行している、シャトルバスなんです♪
▲中はこんな感じ♪キレイでしたよ～。
予定時刻ぴったり、15時40分にバスがスタートしました♪
道中では、ご一緒した方や運転手さんと
楽しくお話しながら乗せて頂きましたよ♪
バスの中は、なんともアットホームな雰囲気でした。
▲降車時は、こちらのボタンでお知らせするそうです。
でも私の場合、押す間もなく「ここで降りると阪急の駅に近いよ～」
と停めて頂きました。親切な運転手さんに感謝です！
▲バスを降りたのがこの地点。岡本駅まですぐのポイント。
バスはJR摂津本山駅付近でも降りることができます。
JR利用の際は次の停車所をご利用くださいね♪
▲写真左：赤い矢印のポイントがバスを降りた場所です。
駅からマンションへ行きたい場合も、ここで待っていればOKです。
さて、バスを見送り時計を見ると・・・なんと4分しか経っていません！！
実はここまでの道、信号がありません。スイスイ進んでいくので、この時間なんですね♪
バスを降りてから阪急岡本駅までは歩いて約5分。
トータルで9分で到着です♪
もちろん駅からマンションまでも、同じルートで運行しています。
買い物帰りなど、利用すると楽ですよね♪
ちなみにバス停がない、このバス。
「乗るときはどうしたらいいんですか～？」と聞くと・・・
「降りた所と同じ場所で、手を上げてくれてたら停まるよ～」とのことでした（笑）
この地元密着というかアットホームな感じが、ワタシかなり気に入りました♪
皆さまも是非一度、ご乗車くださいませっ。
■次回更新予定日／2010年7月5日予定
（更新日は予定と異なる場合があります）
【06-2010.06】
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