自分らしいライフスタイルをデザインする「LIFE+DESIGN」をコンセプトに、分譲戸建て、注文住宅を提供するナカシロホーム。住む方の個々のニーズにお応えできるよう、細部にわたるまでこだわり抜き、クオリティを磨き上げた住まいの魅力を住宅ライターがレポートします。


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今回で【ナカシロホーム】の【比良の家】ブログレポートは最終回。
最後にご紹介するのは、【C棟】です。



外観
▲4LDK+WIC:分譲価格 3,790万円(税込)
敷地面積 215.50平米(65.18坪)・延床面積 127.10平米(38.44坪)
1F床面積 68.43平米(20.70坪)・2F床面積 58.67平米(17.74坪)




間取り
▲【比良の家】唯一の、【中庭】付きプランです。



玄関を開けると、目の前の『スリット窓』から明るい日差しが・・・。



玄関
▲3棟並びの一番奥側に建つ【C棟】なので、明るさを気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが、
こちらの写真をご覧頂けば、その心配も無用ということがお分かりになりますよね?




LDK
▲【LDK】だってご覧の通り!照明器具が未設置の状態で撮影をしたのにもかかわらず、
こんなにも明るく、さらには解放感もあり、とても気持ちの良い空間です。




ちなみに【比良の家】の【LDK】には、全戸造りつけの【カウンター】が設置されています。



カウンター
▲奥さんの家事スペースとしてお使いいただけるのはもちろんですが、
最近では、お子さんが小さい頃は子供部屋ではなく、リビングで勉強をさせる傾向が高いそうなので、
お子さんの勉強机として使うのもいいのでは?
【コルクボード】は家族のコミュニケーションエリアになりそうですね♪



畳ずきライターがオススメ!『独立型和室』。和の空間の楽しみ方は、あなた次第!




さて、【比良の家】で【和室】が設定されているのは、前回ご紹介した【B棟】と今回の【C棟】の2棟。
最近販売される建売分譲住宅は【B棟】のようにLDKとの『続き間タイプの和室』プランが主流ですが、
【C棟】は珍しく『独立型和室』となっています。



和室 広縁
▲畳は『琉球畳』を使っているので、“ザ・和室”という堅苦しいムードではなく、
カジュアルな和の空間が作りだせそう。
さらにこちらも【LDK】同様、【中庭】からたっぷり日が差し込み、
【広縁】から【和室】まで充分に太陽の暖かさを感じることが出来ます。




大学時代、独り暮らしをしていたわたしは部屋選びの条件に「畳の部屋」をあげるほど、根っからの畳ずき。
フローリングのおしゃれなワンルームが人気の時代に、あえて“畳”を選ぶため、
不動産屋さんからも不思議がられたほど(苦笑)
1度だけフローリングの部屋に暮らしたこともあったのですが、短期間で畳の部屋に引っ越しました(笑)


畳の上でゴロンとなった時の気持ち良さって、決してフローリングにはない味わいですし、
自分の経験上だけの話ですが、畳のほうが人も集いやすく、寛ぎやすいみたいなんですよね。


【和室】はその名が示す通り“和みの空間”です。友達を招いた時のおもてなしの場としてや、
ご両親が遊びに来た時に泊まっていただく客間としてなど使い勝手はさまざま。



押入れ
▲一間分の押入れがあるので、客用布団をしまうにも困りません。



今の季節ならこたつを置いてしっぽりとご夫婦でお酒を飲んだり、お子さんと書初めをしたりするのに、
【和室】は最適な空間ではないでしょうか?


周辺マップ
▲人気の大型ショッピングセンター【MOZOワンダーシティー】へも、車で約10分(約2.5km)。
主要幹線道路【国道302号線】や、【名古屋高速】【名古屋第二環状道路】が近くを走り、
自動車アクセス良好な【ナカシロホーム】の【比良の家】。
※自動車による所要時間はグーグルマップより算出




消費税引き上げが具体化してきている今、住宅購入の決断はぜひお早目になさることをおススメします。
名古屋市内で憧れの一戸建て生活を、ぜひ2012年にスタートさせてみませんか?


☆ご見学希望の方はこちらまで☆
【比良の家】問い合わせ先:052-219-7311(アンサークリエイション)へ
見学希望日をお電話くださいね。


【03-2012.1】


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今回は、【B棟】をご紹介します。



B棟
▲4SLDK+WIC+P:分譲価格 3,590万円(税込)
敷地面積 160.75平米(48.62坪)・延床面積 130.59平米(39.50坪)
1F床面積 66.34平米(20.06坪)・2F床面積 64.25平米(19.44坪)




「4SLDKの“S”って、なに?」


と思われた方、いらっしゃいませんか?



間取り図
▲【B棟】の2Fに設けられた多目的空間【サービスルーム】の頭文字の“S”なんですよ。



間取り図の表記通り【収納】として使うのもいいですが、4.8帖と小ぶりながらも居室として使える広さですし、
かつ腰窓もあって明るさも確保されるので、ご主人の書斎や奥様の趣味スペースとして使うのにもよし、
小さいお子さんの子供部屋としても使うもよしと、住む人のライフスタイルに合わせ柔軟に使える空間です。


将来的なライフスタイルの変化にも対応可能な『B棟』の魅力を発見!




さて、皆さん。
『スケルトン&インフィル住宅』という言葉を耳にされたことはありますか?


『スケルトン&インフィル』とは、
“スケルトン=建物の構造躯体”と“インフィル=建物の内部”を組み合わせた言葉なのですが、
従来、建物を設計する際はその両者を一体化して考えられていました。
しかし、構造躯体の長寿命化が進むにつれ、建物内部の内装・設備の耐久性やデザインの流行廃りとは
どうしても時間的な差が生じます。
そこで、近年ではリフォームのし易い家が求められるようになり、
その点に配慮した住宅のことを【スケルトン&インフィル住宅】と呼びます。


リフォームをする時、最大の理由となるのが“家族構成の変化”や“ライフスタイルの変化”。


実は、【B棟】のプランニングには【スケルトン&インフィル住宅】を感じることが出来る場所があるんです。



洋室(1) 洋室(2)
▲2Fにあがり右手奥にある2ヶ所のドアを開けると、目の前には同じ空間が・・・。



2F間取り図
▲図面上、【洋室1】【洋室2】とそれぞれ分けて表記してありますが、現状ここはひとつの居室。



洋室(3)
▲例えばお子さんがふたりいらっしゃる家庭の場合、小さい頃は広い空間で一緒にのびのびと。
大きく成長しプライバシーの確保が必要となった時には破線部で間仕切りを建て、
プライベート空間を個々に作ることが出来るんです。




住宅購入は、人生最大の買い物。
いつまでも長く快適に暮らすためには、リフォームしやすい家を選ぶのも、大切なポイントですよ!


ちなみに、【比良の家】は国が定めた
●耐震性
●耐久性能
●維持管理・更新の容易性
●省エネルギー性
などの基準をクリアした【長期優良住宅】。

【スケルトン&インフィル住宅】に欠かせない耐久性や可変性の高さが、
【長期優良住宅】の要件を満たす理由に繋がっているとも言えるのです。


なお、【長期優良住宅】は税制面や住宅ローン金利においてのメリットがあります!
詳しくは【比良の家】販売担当までおたずねください。


☆ご見学希望の方はこちらまで☆
【比良の家】問い合わせ先:052-219-7311(アンサークリエイション)へ
見学希望日をお電話くださいね。


■次回更新予定日/2012年1月9日月曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【02-2012.1】


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あけましておめでとうございます。
今年も【そのうち】ブログレポートをよろしくお願いします!


さて、皆さん。
今年の初夢はどんな夢でしたか?


「念願のマイホームで、家族仲良く暮らす夢だったよ」


という方もいらっしゃるのでは?
そんなあなたにぴったりの、素敵な新築一戸建て分譲住宅が
『名古屋市西区比良』に誕生しました!



比良の家 全景
▲すっきりとしたスクエアデザインが美しい【ナカシロホーム】の【比良の家】。
分譲戸数は全3戸です。




「建売分譲って、見た目がどれも似たり寄ったりだからちょっとね・・・。」


とおっしゃる方もいますが、
そこはやはりデザイン性の高さに定評のある【ナカシロホーム】の分譲住宅。



外壁A 外壁B 外壁C
▲間取りが全て違うだけでなく、外壁タイルの模様とカラーリングも違うので、
“自分らしいマイホーム選び”が出来ちゃうんです♪
※右からA棟・B棟・C棟の順になります。




わが家の顔となる外観デザインは、家選びにおいてこだわりたい部分ですよね。


人にも家計にも優しい『比良の家』。快適生活が送れます!




それでは、まず【A棟】からご紹介しましょう。



A棟
▲4LDK+P:分譲価格 3,750万円(税込)
敷地面積 139.27平米(42.13坪)・延床面積 122.12平米(36.94坪)
1F床面積 60.42平米(18.28坪)・2F床面積 61.70平米(18.66坪)




間取り図
▲収納スペースを随所に設けた、お部屋スッキリプランです。
これだけ収納があれば、入居後に収納家具を買い足さなくても済みそうですね♪




そして、南側に面した広々LDKが自慢の【A棟】!



LDK
▲“21.7帖”と、比良の家で一番の広さを誇る【A棟】のLDK。
間取りが正方形なので、間口も広く取れ、日差しがたっぷりと注ぎ込みます。




ところで、一戸建てを購入する際に注意深くチェックしたいのが【防犯対策】。
一戸建ては集合住宅以上に、ドロボウが狙う侵入箇所が多くなります。
特に【A棟】のように、最も道路に近い場所にあり、間口も広い物件となればなおさら。



インターホン(1) インターホン(2)
▲【比良の家】の玄関ポーチには【カメラ付きインターホン】が設置されており、
室内モニターは画像も音声もすごく鮮明なので、来訪者の顔と声をしっかりと確認出来ます!




シャッター CP窓
▲掃出し窓にはシャッターが付いていますし、
窓は防犯性の高さと確実さを示すCP認定部材が使われています。




そして、もうひとつのチェックしたいのが【光熱費対策】です。



エコウィル(1) エコウィル(2)
▲ガスで発電、排熱でお湯づくりをするガスコージェネレーションシステムの【エコウィル】が
【比良の家】には設置されています。




わが家で発電するので、光熱費が大幅ダウン。
従来の電気+ガス料金と比べて、年間で約45000円もお得になるんですって。
家計を預かる奥さんにとっては、うれしいお話ですね!



床暖房 浴室暖房乾燥機
▲さらに、【床暖房】や【暖房浴室乾燥機】も使えて、
寒い冬場でも快適に過ごせますよ♪




ちなみに、【エコウィル】設置住宅は金融機関の住宅ローン優遇を受けることが出来ます
詳しくは、【比良の家】販売担当までおたずねください。


さぁ、初夢を叶えるチャンス!
まずは一度、現地で実際の建物をご覧ください。
【比良の家】問い合わせ先:052-219-7311(アンサークリエイション)へ
見学希望日をお電話くださいね。


■次回更新予定日/2012年1月8日日曜日予定
※更新日は予定日と異なる場合がございます。
【01-2012.1】


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ライターの紹介


Keiko Yoshida
住宅ライター。
某住宅メーカー系ディーラーでの勤務を経て、フリーの住宅ライター・MC・イベントアドバイザーへ。
趣味の国内旅行で習得した“ご当地いいとこ探し”のコツを基に、マンション探しのポイントとなる『周辺環境』を、体あたりかつニッチな視点でレ ポートします!

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