01-2009.01
明けましておめでとうございます！
2009年、新年のスタートと同時に
【ミッドレジデンス稲沢】についてレポートする当サイトも今日からスタートとなりました。
レポートを担当するのは、わたくし、
住宅ライターの福岡由美です！
宜しくお願い致します。
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さて、初回の今日は、
この【ミッドレジデンス稲沢】の建設が進められている
現地の場所からご紹介しましょう。
JR稲沢駅東口の再開発エリアに、総戸数276戸の大規模マンションが新登場！
こちらが現地周辺の地図です。
▲稲沢の中でも、これからの街の発展が楽しみなJR稲沢駅東口エリア。
現在、駅前再開発の工事が着々と進められています！
▲こちらが、再開発エリアをクローズアップした地図です。
リーフウォーク稲沢には、アピタも建設予定！
暮らす・通う・遊ぶ・買い物する・・・が、徒歩5分圏内でできてしまうという
快適な生活ステージが完成するのです！
▲ちなみに、お仕事で名古屋へ通勤する場合は、
JRを利用すると最短で10分で到着！通勤時間をぐっと短縮できます。
・・・これって、交通の便があまり良くない“名古屋市内”で暮らすよりも、
ずっと楽に通勤できるってことですよね（笑）
さて、【ミッドレジデンス稲沢】の立地がわかったところで、
次回は、最寄駅【ＪＲ稲沢駅】からの徒歩5分の道のりと
現地周辺の今の様子をレポートします！
★マンションパビリオンは、1月5日月曜日より営業します。
■次回更新予定日／1月5日月曜日予定※更新スケジュールは予定と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
営業時間／AM11:00～PM7：00（平日）
AM10:00～PM6:00（土日祝） ※毎週水曜日と第2火曜日定休
02-2009.01
さて、今回はこのマンションの最寄り駅ＪＲ『稲沢』駅から
マンションへの道のりをレポートします！
JR『稲沢』駅東口に降り立つと、もうそこに我が家が見える？この近さにホッとします♪
まずは再開発エリア、稲沢駅周辺の地図をご覧ください。
▲ご覧の通りこのマンションは稲沢駅から再開発エリアに入ってすぐ、
なんと徒歩5分という好立地に誕生の予定です！
さっそく稲沢駅からこちらのマンションまでの道のりを歩いてみましょう♪
▲こちらは稲沢駅構内の様子。
ホームは風除けのボードが付いたベンチや自動販売機が揃い
電車を待つ時間も辛くならない造りに(笑)☆
改札の手前にはキヨスクを発見！お出掛け前のちょっとしたお買い物に便利ですね♪
▲改札を過ぎると、稲沢駅東口へ続くスロープが迎えてくれます。
再開発エリアへの玄関口ともあって、スロープは新しくてとっても広々！
なんと、向かって右側には自転車専用レーンも設けてありました。
そして東口出るとすぐに、屋根付きのベンチが設けられた大きなロータリーが。
雨の日や荷物の多い日の送り迎えもスムーズにできそう♪
▲ロータリーを越えていよいよマンションへと続く道へ♪
車通りの少ない静かな道路には、広くてキレイな歩道が確保されていました。
ロータリーを出て最初の交差点を北へ曲がると
このマンションを販売しているマンションギャラリーが見えてきます。
このマンションに関する詳しい説明はこちらで☆
▲マンションギャラリーを越えると、いよいよ向こう側に建設現場を発見！
こちらの道路からマンション側のエリアはなんと電線が埋設される予定だとか！！
「美観」や「機能性」も考えて、新しい街が設計されています。
・・・ワクワク感がいっそう高まりますね♪
取材当日は、ベビーカーを押しながら歩く若いお母さんと子供の親子連れや
カラフルなヘルメットをかぶって自転車をこぐ
小学校低学年くらいの子供たちを見かけました。
移動に負担のかからないフラット道路なら、
小さなお子さんや年配の方も楽しくお散歩できそうです♪
ちなみに、稲沢駅からはＪＲ東海道本線利用で
名古屋駅まで10分、岐阜駅まで15分とアクセスの便もとってもいいんですよ！
新しく変わっていく稲沢の街を眺めながら、都心へスマートなアクセス。
毎日の通勤・通学も楽しくなりそうですね。
さて・・・次回はこの稲沢駅東口の再開発構想について、レポートします！
これから稲沢の街が変わりますよっ♪
■次回更新予定日／1月8日木曜日予定※更新スケジュールは予定と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
営業時間／AM11:00～PM7：00（平日）
AM10:00～PM6:00（土日祝） ※毎週水曜日と第2火曜日定休
03-2009.01
「稲沢の中心街は？」と地元の方に聞いてみると、
「国府宮（こうのみや）界隈じゃないですか？」という答えが圧倒的に多かったこれまでの稲沢・・・
しかし！
【稲沢駅前再開発】が完了したアカツキには、
その勢力図がガラっと変わっているかもしれません（笑）！
人の流れが変わる？2009年春にはアピタと150の専門店【リーフウォーク稲沢】がオープン
こちらが、ＪＲ稲沢駅東口の再開発エリア完成予想図です。
▲稲沢駅前再開発計画は別名【グリーンスパーク稲沢21】と呼ばれています。
尾張西部エリアの新しい拠点として、注目されている再開発事業なんですよ！
この再開発の規模感は、
【ミッドレジデンス稲沢】のマンションギャラリー内で
じっくりと体感することができます。
▲こちらがマンションギャラリー。
館内へ入ると、受付の美しいお姉さんが案内してくれます。
最初に案内されたお部屋の中には・・・♪
▲うわああああ、すごい！大迫力の巨大ジオラマとスクリーンが！
▲まるで映画観賞をしているような気分で
この街の構想について知ることができるんです！
その上映内容によると、知っておきたいポイントは以下の3つ！
■稲沢駅前再開発エリア『グリーンスパーク稲沢21』
・旧国鉄稲沢操車場跡地約63ｈaの場所に誕生！
・商業施設・公共施設・住宅、
生活に欠かせない3つの施設を計画的に配置した【未来型再開発】。
■『リーフウォーク稲沢』2009年春オープン予定
・アピタと150の専門店が入った大型ショッピングセンター。
・“暮らしと買い物”“暮らしと遊び”がより身近になりそう！
■6000平米の多目的広場（仮称）を持つ、緑豊かな住宅街区
・お散歩をしたり、キャッチボールをしたり、日向ぼっこをしたり・・・
住宅街に欠かせない緑いっぱいの広場も計画中。
・また、住宅街区は電線埋設や広い道路など「美しい街づくり」にも配慮が。
駅に近く、緑豊かで、様々な生活施設が身近にある街。
・・・とっても理想的な住環境ですよね！
そんな稲沢駅東口の『新しい未来区』に、
【ミッドレジデンス稲沢】全276戸が誕生するのです。
さぁ、皆さんも西尾張の新拠点としての期待が集まる稲沢で、
新生活のスタートを計画してみませんか？
次回はこのJR稲沢駅の利便性について
じっくり検証してみます。
■次回更新予定日／1月12日月曜日予定※更新スケジュールは予定と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
営業時間／AM11:00～PM7：00（平日）
AM10:00～PM6:00（土日祝） ※毎週水曜日と第2火曜日定休
04-2009.01
先日の取材時、
「稲沢は名古屋のベッドタウンとして発展しています。
通勤も便利ですから、名古屋市街へ通勤している方が多いんです」
と、担当者の方が教えて下さいました。
ワタクシ自身は今までそれを意識したことはなかったんですが、
取材の時、実際に移動してみると、
名古屋駅まで最速でなんと【10分で到着！】という速さ！！
（正直なところ、名古屋都心にある事務所からアクセスするより
早いぐらいなのでビックリしました・・・）
『稲沢の街でゆったりと暮らし、名古屋でバリバリ働く』というスタイルは、
ファミリーだけでなく、ディンクス・シングルの方にも好まれそうですね！
▲名古屋駅だけではありません。
JR岐阜駅までも直通最速で15分！岐阜市街へのお勤めもラクラクなんです。
こうやって考えてみると、稲沢って良いポジションにありますねぇ～。
改めて【西尾張の新しい拠点】という言葉に納得です♪
名古屋高速を利用すると、クルマでの都心移動も超ラクラク～！
JRを使った電車移動の利便性はもちろんなんですが、
もうひとつ、カーアクセスの利便性もクローズアップしてみましょう。
今回、名古屋高速を利用して
名古屋中心街までの車移動の時間を計ってみました！
▲平日の昼間の計測です。
まずは12：30に【ミッドレジデンス稲沢】建設地を出発！
↓↓↓↓↓↓
▲国道22号へと向かって五日市場の信号へ。
この時点でまだ5分もかかっていません
↓↓↓↓↓↓
▲国道22号に入ってしばらくすると、すぐに名古屋高速の出入口が見えてきます。
西春入口から高速に乗ってみました！
↓↓↓↓↓↓
～運転中のため写真は撮れませんでしたが～
渋滞知らずの新しい高速道路を鼻歌交じりに走行。
こういうドライブって気持ちいいんですよねぇ～。
すると・・・あっという間に・・・
↓↓↓↓↓↓
▲名古屋駅にいちばん近い出口【明道町】出入口に到着です！
▲クルマの時計が示していた時間は・・・12：47！
15分ちょっとで名古屋都心へ到着！・・・早い
一宮からの名古屋高速が延伸されたことによって、
名古屋都心までのカーアクセスが驚くほどスムーズに！
稲沢から名古屋へ向かうとき、
昔はよく国道22号の渋滞に悩まされていたものですが(笑)
今は本当に快適に走行できるんです。
いかがですか？
皆さんがまだまだ意外と知らない【稲沢の魅力】。
電車での利便性、クルマでの利便性、
この快適立地をおわかりいただけたでしょうか？
さて、次回はもっとディープな稲沢のお話。
知る人ぞ知る、オススメおでかけスポットについてクローズアップします！
■次回更新予定日／1月14日水曜日予定※更新スケジュールは予定と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
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AM10:00～PM6:00（土日祝） ※毎週水曜日と第2火曜日定休
07-2009.01
『マンションを買うときは“動かせないもの”から選べ』
これは、不動産業界でよく言われる住宅選びのセオリーのひとつです。
動かせないもの・・・って何を指すのでしょうか？
●駅への近さや利便性などの【立地】
●地域性や住民性、生活施設の充実度などの【住環境】
こうしたポイントは、間取りや内装と違って
どう自分ひとりで頑張っても絶対に“動かせない条件”。
こうした条件を優先的にチェックして、検討すると失敗が少ないですよ！という意味なのです。
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実はもうひとつ、動かせない条件があります。
それは『日当たり』や『開放感』。
隣の建物と妙に近づきすぎていたり、
背の高い建造物がまわりにあったりすると、
“なんか圧迫感を感じるなぁ”と入居後に感じる事もあるのです。
そういう意味で、建物のまわりに“どんなモノが建っているか？”
をチェックするのも優先課題となるワケ！
ゆとりある敷地設計もこのマンションの自慢です
では、このマンションの建物のまわりをチェックしてみましょうか。
▲こちらが建設中の現地の様子。隣接する東側の道路は幅員10メートル！
広々としているのに車通りが少ないんです。
建物東側は低層の住宅街なので大きな建物はまったく見当たりません
▲こちらは全体敷地配置図です。
北側は広大な駐車場になっていますから、とても開放的。
また、西側は幅員16メートルの公道で、隣接する建物はありません。
では南側は？
▲こちらが南へ向かう道路の様子。
南側にはマンションが建っていました
南側にマンション・・・といっても、圧迫感はまったくありません。
その秘密は【ゆとりの設計】。
▲隣地との境を撮影してみましたが、
この写真を見ても、建物が離れているのがわかりますね？
ちょうど隣のマンションの駐車場スペースが間に位置しているため、
距離感がゆったりしているんです！
▲模型で上から見てみると、その空間のゆとりがよくわかります♪
フォレストウィング・セントラルスクエア・ブライトウィング・・・
3つの住居棟がコの字型に並んだ開放感たっぷりの設計。
それぞれの建物のまわりは緑の植栽が配置されます
【自分で動かせないものから選ぶ】
この条件に当てはめてみたとき、
駅にも近く、環境も穏やかで、生活施設にも近い・・・そしてゆとりの敷地設計。
ワタクシ個人的には「ミッドレジデンス稲沢ってかなりの好条件だなぁ？」と思ったのですが（笑）
皆さんはどう感じましたか？
■次回更新予定日／1月22日木曜日予定※予定日と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
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08-2009.01
『マンションを買うときは“動かせないもの”から選べ』
先回もこの【不動産選びのセオリー】からご紹介しましたが、
“動かせないもの”のなかで生活に結びつく重要事項と言えば
「生活利便性」の部分です。
生活利便性というのは、
たとえば駅までの近さや生活施設・買い物施設への近さのことを表しますが、
この『ミッドレジデンス稲沢』の生活利便性はどうか？と言いますと・・・
ジャーンっ！！！！！
2009年春オープン予定の
【リーフウォーク稲沢】までなんと、たったの徒歩3分という距離！
徒歩3分・・・コンビニ感覚で使えるメガショッピングモールが
自宅の近くにあるなんて、スゴイ条件ですよね（笑）
リーフウォーク稲沢にはアピタと150の専門店街が登場！
もう名古屋まで買い物に出なくてもいいんです！
このマンションと【リーフウォーク稲沢】の距離感を
モデルルームのジオラマで検証してみましょう。
▲写真の奥のほうに見えている建物がこのマンション。
そして公園・駐車場をはさんで写真手前全体に広がっているのが【リーフウォーク稲沢】です
▲うわ～！ビックリするぐらい広大な駐車場スペース。週末はかなり賑わうことでしょうね！
でも！このマンションからは徒歩3分の距離♪
駐車場の混雑ぶりを横目に眺めながら、お財布ひとつ持って、気軽に徒歩で買い物できます♪
▲こちらはアピタ。屋上も駐車場になっています。
アピタの他に専門店が入るため、ショッピングモール棟が隣接。
２つの棟は空中空路で結ばれて、吹抜けのある明るい空間になるとか。
お隣に公園もあるので、お買いもの帰りに子供たちと遊べます♪
この【リーフウォーク稲沢】の店内は、
食材・生活雑貨のショップはもちろん、
人気のスイーツや、デリ、ファッションブランド、化粧品コーナー、
ペットショップ、インテリアショップ、フードコートなどなど、
とにかく充実の店舗構成になる予定だそうですよ！
・・・う～む。
これだけ揃っていれば、
もう名古屋のデパートまでわざわざ買い物に行く必要もないですし、
“いつでも買い物できる”という安心感があるから、
無駄な買いだめもしなくて済みそう（笑）
『親子で遊びに行く』という感覚でも利用できそうな
メガショッピングモール、2009年春の完成が本当に楽しみですね♪
■次回更新予定日／1月26日月曜日予定※予定日と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
営業時間／AM11:00～PM7：00（平日）
AM10:00～PM6:00（土日祝） ※毎週水曜日と第2火曜日定休
しばらくの間、お休みしていた
【ミッドレジデンス稲沢】のブログレポートですが、
今日から再開します！
改めて宜しくお願いします！
この半年の間に、新しい「稲沢駅イーストエリア」が完成！
半年間のお休みの間も、
着々と稲沢駅東口の再開発は進められていました。
何がビックリしたって、まずはこの緑の多さです！
▲半年前はこんな感じ・・・トラ柵が連なる工事真っただ中でしたが・・・
それが・・・↓↓↓↓↓
▲なんと！！！！！
2009年7月現在はこんな風に美しい芝生広場が広がっていました！
街の印象がガラッと変わっていますね！
では、ここから現地のほうへと進んでみましょう。
▲稲沢駅から綺麗な舗装道路をまっすぐ北へ・・・
まずはマンションギャラリーが見えてきます
▲見通しの良い道路なので、これなら子どもを連れて歩いていても安心だなぁ・・・
建設中の現地は、稲沢駅から徒歩5分の場所にあります
▲工事も着々と進んでいるようですね！
奥のブライトウィングは、もう外観が見えています！
ちなみに、第3期の販売予定住戸は、
3LDK・2340万円～（予定）。
間取りや詳しい分譲状況は、
マンションギャラリーで確認をしてみてくださいね！
▲現地から北のほうを眺めてみると・・・
春にオープンしたばかりの「リーフウォーク稲沢」もすぐそこに見えています。
今はまだ道路が開通していませんが、直通で徒歩3分という近さ！
これは便利です！
さて、今回は現地の様子についてご紹介しましたが、
次回は、このマンションの周辺の街並みについて詳しくレポートしていきましょう。
「稲沢駅徒歩5分」という駅近環境ながら
子育てにぴったりな、静かな住宅街・・・
稲沢駅東口再開発の、街並みの魅力をクローズアップします！
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【この週末のイベント予定】
●7月11日（土）・12日（日）
『りそな銀行住宅ローン相談会』開催
※予約制／住宅ローンの内容について詳しい商品説明がおこなわれます。
●随時受け付け
『ライフプランニング相談会』
※予約制／平日・週末、いつでも予約可能です。
ファイナンシャルプランナーが住宅購入にまつわる人生設計をアドバイスしてくれます。
■次回更新予定日／7月13日月曜日予定※予定日と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
営業時間／AM11:00～PM7：00（平日）
AM10:00～PM6:00（土日祝） ※毎週火曜日・水曜日定休
さて、先回は工事の進捗状況と街並みの変貌状況をご紹介しましたが、
今回は、建設中の現地周辺の様子についてのレポートです。
若々しくお洒落な住環境！稲沢の“新中心街”ともいえる美しい街並み
従来、稲沢の“顔”というと、
駅の西側一帯の“古き良き伝統香る街・稲沢”イメージが強かったようです。
しかし、この再開発によって
“新しい街・稲沢”が完成しつつあるんです！
では、稲沢駅東口一帯の“新しい表情”を
写真でご紹介しましょう。
▲歩きやすくカラー舗装された遊歩道・・・ベビーカーを押しての移動もラクラクですね
▲道路をはさんで反対側の区画は低層住居地域・・・
高級感たっぷりのお洒落な邸宅が軒を連ねています。
“古き良き街並み”のイメージが強かった稲沢ですが、
ニュージェネレーションによって、若々しいタウンへと変貌を遂げています！
▲住宅街区画のほうから建設中の現地を眺めてみました。
一戸建て住宅にも憧れちゃうけど・・・
やっぱり手の届きやすい分譲価格、防犯・管理環境、
そしてこの高さのあるワイドな眺望は、マンションならではの特権かも！
▲このマンションのすぐお向かいには、
こんな公園が整備されていました。
死角になる塀や樹木もないので視界が広いのもポイント！
安心して子どもたちを遊ばせることができそうです！
●JR稲沢駅から徒歩5分
●大型ショッピングセンター“リーフウォーク稲沢”まで徒歩3分
●周辺は静かで美しい住宅街
●公園も各所に整備されて駅近ながら緑がいっぱい
・・・快適生活が実現しそうな、充実の生活ステージです！
“駅近” “静か” “綺麗” “緑が多い” “買い物便利”
という好条件の住環境は、
ぜひ、現地そばで公開されているマンションギャラリーで
じっくりと体感してみてください。
ちなみに、第3期の販売予定住戸は、
3LDK・2340万円～（予定）です。
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【イベント予定】～随時受け付け～
『ライフプランニング相談会』
※予約制／平日・週末、いつでも予約可能です。
ファイナンシャルプランナーが住宅購入にまつわる人生設計をアドバイスしてくれます。
■次回更新予定日／7月20日月曜日予定※予定日と異なる場合があります。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
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営業時間／AM11:00～PM7：00（平日）
AM10:00～PM6:00（土日祝） ※毎週火曜日・水曜日定休
さて、ここ数回に渡って
『激変するJR稲沢駅東エリア』についてクローズアップしてきましたが、
あらためて、いま見直されているのは、その交通利便性です。
販売担当者の方のお話によると、
この物件の契約を検討しているお客様は、
●稲沢市に地縁のあるひと
●名古屋市へ通勤しているひと
●一宮・岐阜方面へ通勤しているひと
●三河方面へ通勤しているひと
などなど、現住所や勤務先も様々なんだとか。
販売センターのスタッフの方曰く
「中には、現在名古屋市に住んでいるのに、
“子どもたちのために広いお部屋に暮らしたいから”と、
わざわざ、稲沢への引っ越しを検討されている方もいらっしゃいます。
ご主人は、名古屋市内に住んでいるよりも通勤時間が短縮できるそうで、
ご家族みなさんが快適に暮らせるようになるとおっしゃっていましたね」
とのこと。
なるほど。
徒歩5分の最寄り駅・JR稲沢駅を利用すれば、
名古屋駅まで直通最短10分で到着！
名古屋市内の“ちょっとはずれ”で暮らすよりも
ずっと早く勤務先に到着しちゃう・・・という
『逆転現象』もありそうです（笑）
高速連結がスムーズだからカーアクセスも快適！
こちらの交通図を見てください。
改めて、その利便性が実感できます。
▲名古屋駅、栄、金山といった名古屋の中心街にはもちろんのこと、
岐阜方面や、刈谷・安城などの三河方面へも
JR（もしくは名鉄）を使ってスムーズにアクセスできます。
JR線が最寄駅ということは、『東海エリアへのマルチアクセス』が可能ということ・・・
これって、とっても恵まれた環境ですよね！
もちろん、電車だけではありません。
さらに注目したいのは、カーアクセスの利便性！
▲グーグルマップで作成した周辺図です。
A地点が【ミッドレジデンス稲沢】、B地点は名古屋市役所を指しています。
グーグルマップの算出によると、車での所要時間は約30分。
ただし、実際にワタクシがクルマ移動をしたところ、
渋滞のない平日は約15分ちょっとで名古屋都心へ到着しました！
上の地図を見てもおわかりの通り、
名古屋高速から、東名阪自動車道・東名高速・名神高速へ・・・
と乗り継ぎがスムーズにおこなえるので、
クルマ通勤をしている方も、ストレスを感じない環境なんですね。
三河方面へのクルマ通勤を検討している方は、
『ほとんど高速移動だから信号待ちのイライラもなし。
スムーズに通勤できるのが嬉しいなぁ』ということでした。
ちなみに、最寄りの名古屋高速西春ICまでは車で約6分（約2330ｍ）です。
電車を使っても、車を使っても、
快適な通勤移動ができそうなマルチアクセスポイント・稲沢！
車VS電車、どちらにするか・・・現地を訪れて検討してみてくださいね。
■次回更新予定日／8月5日水曜日予定※予定日と異なる場合があります。
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【イベント予定】～随時受け付け～
『ライフプランニング相談会』
※予約制／平日・週末、いつでも予約可能です。
ファイナンシャルプランナーが住宅購入にまつわる人生設計をアドバイスしてくれます。
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■ミッドレジデンス稲沢 マンションギャラリー
フリーダイヤル／0120-13-1738 ※お問い合わせ時、そのうちブログを見た、とお伝えください。
営業時間／AM11:00～PM7：00（平日）
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ご意見募集
「そのうち」へのご意見を募集しています。
サイトに関するご意見やご要望をお寄せ下さい。
アンケートにお答えいただいた方の中から抽選で、アロマセットをプレゼント！