「名古屋」駅１ｋｍ圏（徒歩13分）！新築分譲マンション（名古屋市西区）

長らくご愛読いただいた当ブログですが、今回で最終回となりました。
そこで、最終回の今日は【BELISTA（ベリスタ）那古野の魅力】を一挙ご紹介しますね！

魅力その①都心ながら静かに暮らせるワンフロア３邸のプライバシー設計

▲こちらは敷地配置図。
この図面を見てもわかるように、ワンフロアに3邸のみという少戸数設計となっています。
フロアにずらりと10邸近くが並ぶ大規模物件と違って、静かなプライベート生活を送ることができそうですね。
また、2面が道路に面した角地に位置し、全邸南向きというのも
超都心のマンションながら魅力的なポイントです。

魅力その②シングルが快適に暮らせるコンパクトプランの分譲マンション

首都圏で人気の「シングル仕様」の新築分譲マンションというのは、
ここ名古屋エリアではまだまだ珍しいのですが、
【BELISTA（ベリスタ）那古野】は、まさに“都心のシングルライフ”をコンセプトに掲げた物件。

「背伸びせずに購入できる、背伸びせずに暮らせる、こんなプランのマンションの登場を待っていたんです！」
という嬉しい声もたくさん頂戴しています。



▲例えば、Aタイプは37.83平米の1LDK。
バルコニー面積は7.20平米、アルコーブ面積は1.04平米。
大人ひとりがゆったり暮らすために必要なスペースは30平米が目安と言われていますから、
まさに“背伸びしないジャストサイズ”なプランですね！



▲こちらは、Bタイプ。専有面積は40.04平米の1LDK。
バルコニー面積は7.60平米、アルコーブ面積は1.12平米。
洋室の壁面いっぱいのワイドなクロゼットにも注目！
コンパクトプランながら“しっかり収納”にもこだわりがあります。



▲つづいて東南角住戸・モデルルームとしても公開中のCタイプ。
専有面積は40.51平米の1LDK。バルコニー面積は7.90平米、アルコーブ面積は1.12平米。
ワイドなカウンターがついたオープンキッチンは、
お料理好きな女性たちからも支持されているプランです。

魅力その③バスルームに窓、を標準設置で風通しも爽やかに

そして、これは私個人的に“大のお気にいりポイント”なのですが、
すべての住戸のバスルームに【窓がついている】ということ。


住宅ライターとして、いままで数多くのマンションを取材してきましたが、
“窓付きバスルームが全邸に！”という物件は、記憶にありません。


というのも、一般的なマンションの場合、
各部屋の通風・採光性を追求するとついつい浴室は後回しになってしまうため、
バスルームの開口部を設けられないことが多いのですが、

【BELISTA（ベリスタ）那古野】の場合は、
居室の採光性も高めつつ、バスルームの快適さも追求しつつ・・・と
実に巧みに設計されているのです！


　　
▲私個人の体験に基づく見解ですが・・・
浴室に窓があるのと無いのとでは、格段に“差”が出ます！
“風が爽やかに通り抜ける→水まわりをいつもサラっとキープできる”
つまり、じめじめした湿気やカビの発生を軽減できるのです。
暮らしてみて改めて“良かった！”と思える快適な空間です。



いかがでしたか？
今回は3つのポイントを抜粋してご紹介しましたが、
【BELISTA（ベリスタ）那古野】の魅力はまだまだ語りつくせないほど！


是非、現地モデルルームを訪れて、
皆さんの目で“実際の空間”を確かめてみてくださいね。


【10-2010.08】

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さて、今回は久々に【円頓寺商店街レポート】！


“円頓寺の穴場グルメスポット”として
様々なグルメサイトなどで評判になっているのが、
円頓寺商店街の一番東端に位置するお寿司屋さん、【まねき寿司】です。



▲カウンター数席とテーブル席、お座敷のある店内。
実は、ここ円頓寺で4代続く老舗のお寿司屋さん！
4代目のご主人と奥さまが2人で切り盛りされています。
とっても気さくな楽しいご夫婦なので、美味しいお料理と一緒に会話も弾みます！

月、9月下旬から店舗移転予定！ぜひ今の【まねき寿司】も体験を！

　　

　　
▲この日は、大将のおまかせでオーダー。
・・・といっても、3500円、5000円と値段を決めてお願いできるので、
支払いのときにドキドキしなくても大丈夫（笑）！
お通しも、おつまみも、なんと美しいこと♪♪
何を食べても“いけるっ！”とうなってしまう美味しさなのです。


　　
▲左は初物のすじこにあさり！もちろん握りだって絶品です！
シャリが小さめの上品な握り・・・女性でもパクパクと食が進みます。
（食べすぎには注意したいところですが・・・笑）


お寿司・・・とくれば、やっぱり日本酒！

こちらのお店では、ご主人の好みで【吟醸酒】ではなく【純米酒】を多く揃えているんだとか。

リーズナブルな価格の美味しい純米酒がいただけますよ♪
※この日は福井のにごり酒をいただいて、ほろ酔い気分に（笑）


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ちなみに、来月2010年の9月下旬からは、
現在の場所から四間道のほうへ移転し、オープンする予定なんだとか！


この地で四代続いた伝統ある店構えを体験できるのもあと少し！


ぜひ、新店舗への移転前に【まねき寿司】を訪れてみてくださいね。
※店名の通り、初代から受け継がれた大きなまねき猫が、
店内に鎮座している様子もステキです。


■まねき寿司
愛知県名古屋市西区那古野1-2-16
電話／052-551-3069
営業時間／11：30～14：00　17：00～22：00（日曜祝日定休）

※この記事は2010年8月に掲載されました。

さて、先日開催された
【MEIEKI STYLISH LIFE セミナー presented by BELISTA那古野】のなかで、
講師であるファイナンシャルプランナー＆キャリアコンサルタントの大石泉先生が
こんなお話をされていました。



▲「自分にぴったりなマンション選び」のコツについて解説中の大石泉先生。
「マンション探しをするときは、まず“今の住まいの不満点”を書き出して、
それを補うことができる物件を探すと失敗がありません」と大石先生。
“駅まで遠い”“狭い”“通勤時間がかかる”など・・・皆さんの今の住まいの不満点は何でしょうか？

PLACE（立地）・PRICE（価格）・PLAN（広さと間取り）・・・これが3つのP

大石先生の解説の中で、とても印象的だったのは、
「マンションを選ぶときに、見極めたいのは3つのP」というお話です。


●PLACE＝立地・環境
●PRICE＝価格・予算
●PLAN＝広さ・間取り
「なかでも、一番大切なのは【PLACE】です」と大石先生・


実は、これについてはわたし自身も
住宅セミナーのときによくお話させていただくのですが、

「駅から徒歩何分か？」
「周辺にどんな生活施設があって、どんな雰囲気の街か？」
という立地や住環境は、自分でどう頑張っても変えることができませんよね？


だからこそ、自分で変えることができない立地や住環境の見極めはとても大事！


もちろん、価格や予算も限度はありますし、
プランも希望の平米数や浴室窓・最上階・東南角など、
様々な条件をお持ちの方もいらっしゃると思いますが、
やっぱりなんといってもマンション選びは立地選びなのです。


大石先生曰く
「マンションは何年か暮らすと中古になりますが、
土地は中古にはなりませんよね？」とのこと。


なるほど！
この言葉には納得です。


つまり“利便性高い立地（土地）を選んでおけば、
将来、売却したり賃貸運用したりするときも、有利に働くと期待が持てる”というワケです。


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この【PLACE＝立地・環境】の面で考えてみると、
名古屋駅徒歩圏内、国際センター駅、丸の内駅まで徒歩8分という住環境を持つ
【BELISTA（ベリスタ）那古野】は、かなり評価が高い物件だと言えるんじゃないでしょうか？


皆さんはどんな風にお考えになりますか？


ぜひ、皆さんにとっての【3つのP】を検証してみてくださいね！


■次回更新予定日／2010年8月29日日曜日予定
※更新予定日は上記日程と異なる場合があります。
【08-2010.08】

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