みなさん、はじめまして。
今回から【アンサークリエイション仲介物件ブログ】を担当させていただくことになった、
住宅ライターの福岡由美です。
名古屋都心の新築マンションを購入して早12年、
このたび、新たに中古マンションの購入を決断した
“自他共に認めるマンションおたく”のワタクシが、
名古屋の中古マンションに関する様々な情報をクローズアップしてお届けします！
どうぞお付き合いくださいね！
名古屋市東区泉一丁目のシンボリックなマンション、ザ・センチュリーステイツ！
さて、前任のライター宇佐美から担当が変わって1回目の今回は、
ワタクシも個人的に大好きなマンション【ザ・センチュリーステイツ】をご紹介しましょう！
▲こちらがセンチュリーステイツの外観！
住所は、名古屋市東区泉1丁目。最寄駅は地下鉄名城線・桜通線の「久屋大通」駅徒歩2分です！
▲石畳が広がるエントランスは、雨に濡れるとまたしっとりとした色に変わり、重厚感が増すんですよ！
1階の一部と2階～3階までは建物内駐車場（機械式・平面式）になっていて、
来客用の駐車場も時間貸しで利用することができます。
▲もちろん、入口にはしっかりとカメラ付きオートロックのセキュリティ付き。
平日の早朝～夜10：00までだけでなく、土日祝日も夕方5：00まで管理員さんが勤務しているため、
クリーニングの取り次ぎ等に加え、ゴミ袋・電球の購入なども、
コンシェルジュカウンターで対応してもらえます。
実はこの取材時にも、
お隣のイタリアンレストランでランチを済ませたとおぼしきマダムたちが、
「ここのマンションって、いつも思うんだけど本当に素敵よね～！
すごく高級そうだけど、どんな人たちが住んでいるのかしら～？」
などとため息をつきながら通りすぎていきました。
そうなのです！
この【ザ・センチュリーステイツ】は、
泉1丁目を代表する・・・と表現しても過言ではないぐらい（笑）
“素敵なマンション”として認知されているマンションなのです。
築年数は、ちょうど11年。
あの大手デベロッパー・野村不動産が手がけたマンションだけあって、
11年が経過した今も、その風格はまったく衰えていません。
そんな【ザ・センチュリーステイツ】のオープンルームが、この週末開催されます！
泉一丁目界隈で中古マンションをお探しのみなさん、
ぜひ【ザ・センチュリーステイツ】を内覧してみませんか？
2010年10月16日土曜日・17日日曜日の二日間、
●17階・80.86平米の南向き3LDK ※18階建ての17階ですから眺望抜群です！
●4階・4階51.17平米の北東角住戸1LDK
の2タイプがオープンルームとして内覧可能です。
※オープンルーム公開時間午後1：00～夕方4：00まで。
※問合せ先：052-219-7311 アンサークリエイション
では、次回はその2タイプの間取りについてご紹介しましょう。
■次回更新予定日／2010年10月16日予定
※更新予定日は異なる場合があります。
【01-2010.10】
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さて、今回ご紹介するのは、
今週末、2010年10月16日土曜日・17日日曜日の二日間（13：00～16：00）、
名古屋市東区泉1丁目の【ザ・センチュリーステイツ】で公開される
オープンルームについてのお話です。
シングル・ディンクスにぴったり、泉一丁目の1LDKを探している方にオススメ！
今回は2タイプのお部屋が公開されるのですが、
まず一つ目はこちら。
▲4階・北東角住戸の51.17平米、バルコニー面積は15.07平米。1LDKのお部屋です。
東区泉1丁目界隈は、シングル・ディンクスの方が多く暮らしているため、
60平米前後のコンパクトサイズのお部屋は「分譲の出モノがあるとすぐに売れる！」と
不動産業界内では“貴重物件”とされています。
▲北側のお部屋といっても、バルコニーからの眺望はこんなに明るくワイド！
角住戸ならではの特権で、バルコニーも2面についています。
興味のある方は、ぜひ内覧希望の問い合わせをしてみてくださいね。
※連絡先は文末に表記しています。
17階・3LDKからは、オアシス21・東山タワー・名駅のスパイラルタワーまで見えます！
そしてもうひとつ、
公開されるのはこちらの高層階3LDKのお部屋です。
▲【ザ・センチュリーステイツ】は、18階建ての建物。
そのうちの17階ということは、いかに高層階に位置しているかわかりますね！
専有面積は80.86平米、バルコニー面積は13.66平米。3LDKのお部屋です。
▲奥行き約2.0メートルのゆったりしたバルコニーから外の風景を眺めてみると、
東には東山タワー、南にはNHK放送センタービルやオアシス21、
そして西側には、名駅のスパイラルタワー、ミッドランドの高層ビルまで見ることができました。
“名古屋の都心で暮らしてる！”という感じの、優越感に浸れる眺望です（笑）
実は、見ものはこの眺望だけではありません。
こちらの17階オープンハウスでは、
お部屋の雰囲気を体感できるようにということで、
名古屋市千種区春岡通にあるインテリア＆カフェのショップ
【インタールード】の家具が設置されているんです！
▲こちらが【インタールード】の家具を配置したリビング・ダイニング。
中古マンションのオープンルームの場合、
家具が置かれないままガランとしているケースが多いのですが、
こうやって家具が置かれていると、実際の生活をイメージしやすくなりますね！
さて、次回はその【インタールード】の家具が置かれた
17階オープンルームの室内の様子をご紹介します！
【ザ・センチュリーステイツ】オープンルームの見学問い合わせは、
052-219-7311 アンサークリエイションまで。
●10月16日土曜日・17日日曜日
●午後1：00～夕方4：00
■次回更新予定日／2010年10月18日予定
※更新予定日は異なる場合があります。
【02-2010.10】
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2010年10月16日土曜日・17日日曜日の二日間（13：00～16：00）、
名古屋市東区泉1丁目の【ザ・センチュリーステイツ】で
2タイプのオープンルームが公開されています。
→間取りは前回のエントリーをご覧ください。
今回ご紹介するのは、17階にある
【インタールード】の家具が設置された80.86平米の3LDKです。
どこか和の趣を感じさせてくれるインテリアとの出会い
▲こちらが現在公開中のオープンルーム。
18階建てのマンションの17階、高層階に位置しています。
専有面積は80.86平米、バルコニー面積は13.66平米。
3LDKのお部屋で分譲価格は4480万円です。
▲こちらが、約13.6帖のLDKスペース。
室内のもともとの建具自体は、明るめの木目調ですが、
【インタールード】のダークブラウンのテーブルを置くことにより、
お部屋全体が和の趣を感じさせるシックな印象に変わりますね！
※家具は展示品であり、分譲価格には含まれません。
実は、中古マンションの最大の楽しみは「リフォームにあり！」
と言っても過言ではありません。
ライトカラーの建具と、ダークカラーのインテリア、
二つの色味を見比べてみて、
どちらが自分のライフスタイルにマッチしそうか？好みか？
を検討できるのは、とても良い機会だと思います。
ちなみに、この【インタールード】の家具に合わせて
建具のカラーをダークブラウンに変えたい、という場合でも、
プロの技によるペンキ塗装やフローリングの貼り替えなどで
見事に空間が生まれ変わります。
もちろん、リフォームの相談にも応じてもらえますので、
ぜひオープンルームを訪れてみてくださいね！
▲ダイニングとキッチンの間には、カウンターが。
お客様が来たときにも台所が丸見えにならない“目隠し効果”があります。
リビングサイドの和室にも【インタールード】の家具が設置されていました。
「和室は使わないから、洋室に変更したいな・・・」という場合は、
リビングスペースをL字に変えたり、納戸として使うのもオススメのリフォームスタイルです。
▲リビングサイドの壁面は、アクセントカラークロスになっていました。
壁クロスを白一色ではなく、一部色味を変えるのは
最近のインテリアトレンドのひとつになっています。
※写真の家具も【インタールード】のもの。
【ザ・センチュリーステイツ】オープンルームの見学問い合わせは、
052-219-7311 アンサークリエイションまで。
●10月16日土曜日・17日日曜日
●午後1：00～夕方4：00
■次回更新予定日／2010年10月18日予定
※更新予定日は異なる場合があります。
【03-2010.10】
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名古屋市東区泉1丁目の【ザ・センチュリーステイツ】で
内覧可能となっている17階オープンルーム。
▲こちらが【ザ・センチュリーステイツ】のオープンルームです。
通常、中古マンションのオープンルームは、
家具もなにも置かれていないガランとした状態で公開されるケースが多いのですが、
こんな風に家具が設置されていると、空間のイメージが膨らみやすくなりますね！
今回は、このお洒落な家具をプロデュースしている
千種区春岡通のインテリアショップ【ＩＮＴＥＲＬＵＤＥ～インタールード～】をご紹介しましょう。
天然木の突板（つきいた）を使った
デザインの美しさと機能性が評判のオリジナル家具！
▲こちらが春岡通にある【インタールード】の外観！とってもお洒落ですね♪
2009年7月にオープンしたばかりのインテリアショップです。
▲1階は、カーテンやベッドリネンなどのファブリックが展示されている他、
陶器や漆器など、新進気鋭の作家さんによる食器・小物類が販売されています。
すべて【インタールード】のスタッフの皆さんが「これ！」と見込んだ作品ばかり。
まさしく“インテリア小物のセレクトショップ”という感じ！
▲2階に上がっていくと、インタールードオリジナルデザインの
ソファ＆テーブルに腰かけながら、お茶やケーキをいただけるカフェコーナーがあります。
地元のマダムたちの“隠れ家カフェ”として人気になっているんですよ♪
ちなみに、カフェメニューは、コーヒー、紅茶と手作りケーキ、
そしてワインなどのアルコール類もあります。
ダイニングテーブルなどの家具は、“天然木の突板”にこだわっているのだとか。
「無垢材だと、お手入れが必要な上に、ひずみや割れがおこる場合がありますので、
天然木の質感をそのまま楽しめて、メンテナンスの必要がない
“突板にウレタン塗装をした家具”をオススメしています」とオーナーの半谷さん。
【インタールード】では、オリジナル家具、オーダーメイド家具の販売だけでなく、
インテリアコーディネートの相談にも応じてもらえます！
「ご来店いただく際に、間取り図面をお持ちいただけると、
より的確なアドバイスができますので、
お気軽に御相談いただきたいですね」とのこと。
“インテリアのセンスにちょっと自信がないわ～”という方は、
ぜひ、プロのアドバイスを仰いでみてはいかがでしょうか？
また、長年愛用したソファの“張り替え”にも応じてもらえますので、
『家具のお医者さん』としても頼れる存在です！
2階のカフェで、家具の手触り、座り心地を確かめながら、
【インタールード】が提案する心地いい空間を体感してみてくださいね！
■ＩＮＴＥＲＬＵＤＥ～インタールード～
愛知県名古屋市千種区春岡通7-35-1
営業時間／10：00～19：00（平日） 10：00～20：00（土日祝）
※水曜日定休（祝日の場合は翌日定休）
電話／052-734-7901
http://www.i-interlude.com/
■インタルードの場所はこちら
【ザ・センチュリーステイツ】オープンルームの見学問い合わせは、
052-219-7311 アンサークリエイションまで。
■次回更新予定日／2010年11月8日月曜日予定
※更新予定日は異なる場合があります。
【05-2010.10】
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「４月は新規に販売が開始される物件が多い」という情報を入手した前々回。
「春の中古不動産市場は物件数が豊富になるらしい！？」はこちら（過去記事へ）
ならば実際にどんなモノがあるのか見てみたい！と、
特に反響が大きいという注目の中古物件を教えていただき、
現地へ取材に行ってきました。
人気の名東区富が丘エリア、
地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩10分のマンションで
リノベーションで内装を一新したお部屋で
今週末はオープンルームが開催されるそうです。
シャンデリス藤が丘 1,830万円
■住所：名古屋市名東区豊が丘41-1
■構造：RC造
■階数：地上4階建ての2階部分
■専有面積：65.60㎡ 3LDK
■平成7年11月築 ※リノベーション済
■管理費・修繕積立費用：16,000円／月
見どころ その１
駅までの道のりは桜並木！買い物も楽しめる人気の藤が丘エリア
▲成城石井も入ってる「effe」や「マツザカヤストア」でお買い物も楽しい藤が丘！
現地へは大通りをほぼ一直線のわかりやすい道のり。
駅西側のバスターミナルから、愛知銀行を目印に北西へ。
徒歩10分のアプローチ、
ず～っと続く桜並木を眺めながら歩けるので、気分爽快。
▲見事な桜のトンネル！！！
今は葉桜になっていますが、満開の時期は毎日がお花見ですね～。
日差しの厳しい夏場なども、木陰を歩けるならこれまた具合がよさそう。
▲駅からの途中には、スーパー「バリューセンター」、ドラッグストア「スギ薬局」も。
見どころ その２
大規模修繕工事が進行中！完了すればきれいに生まれ変わるマンション
並木道をのんびり歩いて約10分、「シャンデリス藤が丘」は
通りから一本西側へ入った住宅街にありました。
▲お天気があまりよくなかったのが残念ですが・・・周辺は戸建ての多い住宅地。
プライバシーに配慮して撮影は控えましたが、お隣さん、お向かいさんとも
比較的新しいお洒落なお宅が並んでいましたよ。
マンション自体は、ただいま大規模修繕の真っ最中。
シートがかぶせられ、作業がおこなわれていますが、
これが終われば、建物外観などもさらにきれいに生まれ変わると思うと楽しみです！
▲外壁にはレンガ調タイルが使われているようです。
全体が見えませんが、落ち着いた外観が想像できますね。
ちょっと長くなってきましたので、間取りや室内のレポートは
次回にお届けすることにしましょう～。
【シャンデリス藤が丘】の場所はこちら
↓ ↓ ↓
大きな地図で見る
■次回更新予定日／2011年4月27日
※更新予定日は異なる場合があります。
【04-2011.04】
前回、藤が丘駅からの道のりなどをご紹介した
リノベーションした室内が特徴の中古マンション「シャンデリス藤が丘」。
今週末は「オープンハウス」がおこなわれるそうですが
その室内を一足早くチェックしてきましたよ。
シャンデリス藤が丘 1,830万円
■住所：名古屋市名東区豊が丘41-1
■構造：RC造
■階数：地上4階建ての2階部分
■専有面積：65.60㎡ 3LDK
■平成7年11月築 ※リノベーション済
■管理費・修繕積立費用：16,000円／月
▲間取り図です。南西角のお部屋、２面にバルコニーのあるリビングスペースは明るく暖かそう。
見どころ その３
リノベーション物件で、美しく個性的な室内
マンションが建てられたのは平成7年、1995年。
関係ないけど調べてみたら、
岡本真夜さんや平井堅さんがデビューした年らしいですよ(笑)。
築15年、そこそこ年数を重ねた建物ではありますが
室内は印象的なアクセントクロスの配置など、大胆なスタイルにリニューアル！
室内リフォームは「無難に無難に…」となる傾向が強いですから
個性的なリフォーム済み物件、リノベーション物件を探している方は必見です。
▲リビングダイニング。今はマンションの大規模修繕がおこなわれているため
工事用の足場や幕で外の様子が見えにくいですが
周りも低層の戸建てがメインとなるエリアなので日当たりは良好。
▲こちらはリビングサイドにある、和室をリスタイルした“和モダン室”。
この空間、何に使おうかイメージが膨らみますね～。
最近、居室のひとつを“家族みんなのスタディルーム”にするというスタイルが
人気を集めているようですが、こんなレトロモダンな雰囲気のスタディルーム＝書斎はいかが？
▲写真左／ダークトーンの和室の中で、コンセントカバーが目立ちすぎないように
ブラックを選んでしっかり統一されているところが細かい！
写真右／押入れの中もブラックで。作りつけの引き出しもあって、使い勝手が良さそうでした。
新しいエアコンが３基、既に設置されているのも
購入する方には嬉しいポイントなのでは？
▲こちらは6.5帖の洋室に設置されているエアコン。
ココがメインベッドルームになると思うのですが
なんと３方向に窓があるという明るく風通しのよさそうなお部屋、
なおかつ、クローゼットの他に写真に写っている上部棚もあって、収納力も合格です♪
販売が開始されたばかりの当物件ですが、
資料請求などの問い合わせは、かなりハイペースで寄せられているようです。
一度室内を見てみたいという方は、
まずアンサークリエイションまで、予約の電話をしてみてくださいね。
【シャンデリス藤が丘】の場所はこちら
↓ ↓ ↓
大きな地図で見る
■次回更新予定日／2011年5月10日
※更新予定日は異なる場合があります。
【05-2011.04】
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