名古屋　中古マンション　中古戸建て　土地　情報

皆さま新年明けましておめでとうございます。


今年は正月３が日のうち、２-３日が土日にかかってしまい、
なんだか損した気分だなぁ～という割り切れない思いで
新年がスタートしてしまったワタクシ。


そんな煮え切らない思いは早々に断ち切り、今日からまた今年一年
目の覚めるようなしゃきっとした情報をお届けしていきたいと思いますので、
今年もどうぞよろしくお付き合いくださいね。


さて、今日は新年初回の掲載にふさわしい、BIGな情報を
アンサークリエイションMr.青木氏よりいただきましたっ！！


昨年１１月にご紹介した春日井市のライオンズマンションが値下げされたんですって！！


あらためて物件情報をおさらいしておきましょう♪
↓↓↓↓↓




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▲ライオンズマンション鳥居松の詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番。
15階建て全71戸の6階部分です。専有面積は76.160㎡で、
全室6帖以上（和室も6帖！）の広々空間がイチオシ！





こちらの物件、詳細情報は以下の通り



●詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番

●信頼のライオンズマンションブランド

●SRC構造15階建て全71戸の6階のお部屋

●間取りは3LDK で専有面積76.16㎡、バルコニー13.2㎡

●平成13年3月築、エレベーター駐車場（抽選）あり

●敷地内駐車場も確保、室内収納スペースマルチストッカーも完備

●最寄駅はJR中央線『春日井駅』から名鉄バスで4分
　『鳥居松』バス停下車徒歩約3分

●ペットOKです！

●以上で、ズバリお値段、1,890万円ナリ！
　→昨年11月の掲載時からなんと80万円も値下げされたんです！




上の図面、少々見づらくて申し訳ないのですが、
約12.4帖のリビングダイニングに、約6帖の洋室が2つ、
加えてやはり6帖の和室も完備！


パパ＋ママ＋お子さん二人に、ワンちゃんも♪・・というご家庭にも
十分ご満足いただけますよ。


春日井の丸の内とも言える（←宇佐美命名　（笑）
役所関係の集積する地域に位置しているので、引っ越しの手続きにも
手間取りません！


国道19号にもすぐに出られるので、名古屋方面への車通勤にもアクセス良好！


憧れのライオンズマンションブランドですから、ぜひ現地でその価値を
確かめてみてくださいね。


内覧希望の方はぜひアンサークリエイション担当Mr.青木氏までご連絡を！









★次回更新予定日／1月7 日予定【1-2010.01】

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今日からは、先月の10日に初めてご案内した
名古屋市守山区翠松園の中古戸建物件について、その詳細をレポートしていきます。


事前予告の成果でしょうか(1?)、先月13日に開催したオープンハウスの入りも上々で、
人気の高さがうかがえる物件です！　皆さま要チェックですよ！


訪れた方々は皆さん、敷地の広さ、そしてその広大な敷地に施された植樹にも
目を奪われていた様子。


今日はそのご紹介です♪


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▲室内の様々な角度から撮影した外の様子を
順次下記に写真でレポしますね！





もちろん現状施されている植樹は、旧オーナーさんのご趣味によるものですので、
新たに入居される際には、知恵とセンスでリデザインしていただくことも可能です。


物件からの角度によって、敷地内でも
いろんな楽しみ方ができるという参考例にしてもらえれば嬉しいです♪


1: 2:
▲南側の和室からの眺めです。日当たりもいいので、来客の目を楽しませることもできますね！


3: 4:
▲縁側も設えられているんで、のんびり日向ぼっこも◎！


5: 6:
▲左：離れと母屋の間に設けられた坪庭です。右：茶室横からの眺めも素敵！


7-1: 7-2:
▲建物へと通じるアプローチの両脇を木々が飾ります。


8-1: 8-2:
▲玄関前もゆったりと造られ、来客者には訪問のお礼に、季節を感じてもらうゆとりをプレゼント。


9-1: 9-2:
▲寒い冬を彩るツバキやナンテンが見頃です。


10:
▲門からのアプローチ階段を登る途中、右手でこの立派な松が出迎えてくれます





前オーナーさんは、かなり熱心に植物の手入れをされていたようで、
季節ごとに敷地を飾る草花があふれていたんだそう。


今でこそ、主を失った草花は当時の勢いを失いかけていますが、
この寒い冬をやり過ごせば、春の訪れとともに新しいオーナーさんが入居され、
また温かく手をかけてもらえるのを待ちわびているんです。


ガーデニング好きさん、待ってまぁ～す！


ぜひ、この愛らしい木々に息吹を吹き込んであげてくださいな！







★次回更新予定日／1月11日予定【2-2010.1】

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今月は、アンサークリエイションからのピックアップ物件として、
名古屋市守山区翠松園の中古戸建物件をご案内しています♪


前回は、建物の外を中心にご紹介したので、今回からいよいよ屋内の様子へGO!


まず手始めに、オープンカウンターが嬉しいリビングダイニングへと
ご案内いたしますぅ～





　
▲自然光の入る大型窓が取り付けられたリビングスペースは、広々17.7帖！






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前オーナーさんは、あまりこのスペースを使用されていなかったのか、
築年数の割に(平成3年6月築）、かなりきれいな状態が保たれているように思います。






▲左：東側から撮影。写真奥に見えるオープンカウンターがリビングとキッチンとをつなぎます。
右：キッチン側から撮影。北面、東面の大きな窓からは自慢の植栽が楽しめます！





キッチンは、調理者の動線を考慮したL字型を採用。


シンクを中心としてその左に冷蔵庫、右にコンロという位置関係なので、
無駄のない動きができますよね。






▲左：写真のさらに左側に冷蔵庫設置スペースを確保。
右：冷蔵庫から食材を取り出し、シンクで洗って切って、そのままコンロで調理するという
スムーズな右流れが実現！う～ん、左利きさんにはちょっときついかも・・・(笑)





これだけの広さのある物件ですので、
お客様を呼んでのホームパーティなんかも楽しそうですよね。


そんなときにも、ホストだけが忙しく動き回るのではなく、
お客様を上手に巻き込みながら、みんなでワイワイやりたいもの。


L字型キッチンは、一度に複数の作業者を誘導できますし、
効率もぐ～んとアップ！


奥行きのあるスペースは、シンクに立つ人の後ろを往来することも
十分可能です。






▲左：オープンカウンターで料理の受け渡し、洗い物の運搬もラクチン！
キッチンとリビングの会話を途切れさせないのもウレシイですね！
右：このLDKスペースのお隣には8帖の和室も完備。お客様の急なお泊りにも対応可!?(笑)





ちなみにこのLDKには、勝手口も設けられているんです！
この勝手口、キッチンからではなく、リビングに直接通じているというのがミソ。


ママは料理に専念して、リビングでくつろぐパパさんに
家中のごみ出しをお願いしちゃいましょう♪






▲ついでに古新聞もまとめておいて～！明日は古紙回収の日だからねぇ～！なぁんてね☆








★次回更新予定日／1月13日予定【3-2009.1】

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前回、ホームパーティにも対応できる
広々リビングダイニングをご紹介しましたが、今日もその延長です。


複数のお客様を収容できる手洗い＆洗面スペースのご案内！





　
▲浴室の窓からは坪庭が眺められる造りなんです！粋な楽しみ方ですなぁ～(笑)






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なんとこちらの物件、女性用お手洗いと男性用お手洗いが別々に
設けられているんです↓↓↓↓






▲個人のお宅で、男女手洗いの空間が分けられているのって、珍しくないですかぁ！？
並んだ様子はこ～んな感じ♪↓↓↓↓(笑!)



▲左：ちなみに男女どちらの個室にも窓があるので、換気はバッチリです！
右：洗面も複数利用を意識してか、巨大ミラーを設置。





また、上の図面にあるとおり、浴室の南側は坪庭になっているので、
ゆったり湯船につかりながら季節の花々を楽しむこともできちゃいます！






▲試しに、実際に浴室にしゃがんだ状態で撮影した写真です。
坪庭の向こうには離れ棟の和室（6帖）。





これなら、温泉地に行かずとも、露天風呂気分が味わえるかも！？


御招待したお友達にも、ぜひそんな自慢のお風呂を
堪能していただきたいものですね。


家族でゆっ～くり＆まっ～たり、お友達も呼んでほっ～こり楽しめそうな物件、
ホントおすすめですよ！







★次回更新予定日／1月15日予定【4-2009.1】

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昨年末から着付けを習い始めたワタクシ。


子供の七五三や学校行事などの節目に自分で着物を
着られるようにと、遅ればせながら一念発起したんです（笑）。


これまでは全く興味がなかったんですが、いざ着物に袖を通すようになると、
なんだか背筋がピンとして、自分が日本人なんだなぁということを実感したりします。


次は茶道にも挑戦してみる！？

なぁんて勢いづいているころにちょうどこちらの物件に出会ったので、
そのタイムリーさに驚いてしまいました。


なにがタイムリーって、なんとこちら、茶室つきの物件なんです！





　
▲母屋から渡り廊下でつながる離れ棟に和室が3つ。
そのうち東側の一間が茶室として使われていたようです。






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なんせ着付けもかじり始めたばかりという私ですから、
お茶の心得なんてまっ～たくなし（自慢するわけではないですが・・・）！


今回の取材にあたり詳しい方に聞いたところ、
茶の湯では、四畳半以上を広間、四畳半以下を小間と言うのだそう。


こちらの物件の場合は四畳半のスペースなので、広間にも小間にもなりうるんだとか。


ただ小間では、台子をはじめ一切の棚物を用いず、
点前の道具を水屋から運び出す“運び点前”で使うのが一般的だそうなので、
棚などのしつらえのないこちらは、小間というのがふさわしいようです。






▲左：中央に炉、右奥に床が用意されています。
右：この和室の隣に、空間を隔てた水屋も設置。






また、上の写真左の床の間には、掛け物をかけたり、
花を生けて季節感を演出し、お客様をお迎えする役割も果たすんだとか。






▲湯を沸かすための設備である炉（ろ）は、茶室にとって目玉のようなもの。
炉の切り方を間違えると茶室は使い物にならないとさえいわれるそうです。





ただ、こちらの茶室は、水屋から点前のために出入りする
茶道口（さどうぐち）や給仕口（きゅうじぐち）、またお客様が出入りするための
躙口（にじりぐち）や貴人口（きじんぐち）などは一切設けていないので、
もっとカジュアルに、前オーナーさんが茶事を楽しむことのみを目的として
使われていたのかもしれません。


さらに言えば、いかにも茶室風情ではないおかげで、
新しいオーナーとなる皆さんの知恵やセンスで
いかようにもアレンジのできるスペースでもあるわけです！


日常生活から少し離れて心を落ち着ける空間、
ぜひ皆さんの趣味の世界を広げる場として活用してみてくださいね☆





★次回更新予定日／1月18日予定【5-2009.1】

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前回ご紹介した離れ棟の茶室に続き、今回も同じくこの離れにある和室を
ご紹介しましょう。


そもそも、名古屋市守山区翠松園のこちらの中古戸建物件は
115.25坪（381.00㎡）の広々とした敷地内に、母屋棟と離れ棟の二棟が造られ、
両者を渡り廊下がつないでいるんです！


そして今回ご紹介する和室は、そのうちの離れ棟に位置するというワケ。


詳細は下記図面で確認くださいね！





　
▲東側に炉を備えた茶室風和室、西側に6帖、8帖の和室がそれぞれ一つずつ！
なんとまぁ贅沢な造りです！





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先にご紹介したリビングダイニングを擁する母屋棟は、フローリング張りの
洋風スペースですが、玄関を入ってすぐ左の階段を降りると、
そこには完全JAPANESEな空間が広がります！






▲左：母屋棟と離れ棟をつなぐ階段です。地形に合わせ離れは母屋よりも低い位置になります。
右：前回ご紹介した4.5帖の炉付き茶室風和室は離れ棟の東側に。





窓にはすべて障子をしつらえ、ふすまで間仕切りをした空間は、
まさにお茶でも一服いただきたくなるような落ち着いた和の空間。


中でも特に目を引くのは、西側二間の和室を仕切る豪華な欄間！
（↓↓↓コレ、アンサークリエイションの当物件担当者Mr.青木さんのイチオシ！！）






▲南側の8帖和室には、床の間や飾り棚も設置されています。



▲左：北側の6帖和室からは坪庭も臨めます。
右：二つの和室の境に設けられた立派な欄間にもご注目アレ！




広さも異なる3つの和室は、茶道だけでなく、
趣味に静かに没頭できるスペースとして利用価値大でしょうし、
またお客様用の予備室としても活躍してくれそうですよね。


日常生活を過ごす母屋から物理的に離れるだけでも
なんだかリラックスできそうな気がします。


癒しの和の空間、ぜひ活用してみてくださいね。








★次回更新予定日／1月20日予定【6-2009.1】

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総敷地面積115.25坪を誇る、名古屋市守山区翠松園の中古戸建物件。


今日は、階上の二間に潜入です！


このスペースも以前のオーナーさんはあまり使用されていなかったのか、
物置き、もしくは予備室としての利用形跡が若干見られる程度。





　
▲母屋棟に加え、離れ棟も含めれば、階下の居住空間だけでかなりのものに。
階下は老夫婦に譲り、2階を若夫婦で独占なんていかがですか？
これなら気兼ねのない二世帯生活も実現できそうですね！？





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まずはLDK横に設置された階段をのぼって、いざ階上へと潜入！
7帖強の和室と洋間の二間が用意されています。






▲左が東向きの洋間で右が南向きの和室。広さは共に7帖強。
和室には西側に押入れが2つと南側にバルコニーもあり。布団も干せる！






子供部屋としても十分活用できますし、おじいちゃま＆おばあちゃまとの同居を
考えられているご家庭でしたら、これらを若夫婦の生活スペースにしては！？


階下の各部屋同様、階上のこれらの部屋に設置された窓にもしっかりと雨戸を完備。
防音効果も期待できるので、階下で生活するご両親に若夫婦の痴話げんかを
聞かれずにすむカモ・・・（笑）






▲左：階段は結構急なので、階上はお年寄りの生活スペースにはお勧めしません。
ぜひ若夫婦で独占しちゃってください。
右：階段を上がった右手には屋根の傾斜を生かして物置スペースに。






階段を登り切ったところには、お手洗いも備え付けてあるので、
ご同居の両親とは食事だけを共にし、それ以外は階上でプライベートな時間を死守できる
理想の二世帯生活が完成します！


平和であったかい大家族の暮らしを応援する物件です！








★次回更新予定日／1月22日予定【7-2009.1】

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広い敷地に、ゆったりとした造りの家々が立ち並ぶ名古屋市守山区翠松園エリア。


暖炉保有率が高く、おしゃれな煙突も含めて一枚の絵になるようなこのエリアは、
どこかの別荘地かと見まがうほど。


建物の周囲には、冬の間に暖炉にくべられるであろう薪を
どっさりと積み上げている家々が多く、あったかい団らんシーンが浮かびます。


今月、アンサークリエイションからご紹介している中古物件も、
暖炉こそないものの多くの人が集うに十分耐えうる要素満載なんです。





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家の顔と言えばやっぱり玄関。


宇佐美の得意とする風水学的にも、この玄関をきれいにすることで
より多くの福が舞い込むとも言われています。






▲多くのお客様を収容することのできる広々とした玄関。
上り框を設け、ゆっくりと玄関ホールにお上がり頂けます。




▲左：美しい木目が印象的な靴箱。これも前オーナーさんが特注で職人さんに造らせたんだそう。
右：玄関ホールの右に生活スペース、左が和室3部屋を擁する離れ棟へと続く渡り廊下です。






ちなみに、来ていただいたお客様には、
離れ棟の和室でお茶を堪能していただくことも可能ですし、または
階下のパーティスペースへのご案内もできるんです！


なんだか大人の隠れ家って感じ♪






▲表の門扉から直通のパーティルーム。以前のオーナーさんは
こちらでご友人とお酒を飲んだりカラオケを楽しまれていた模様。
趣味を生かして、何かお教室を開くなんてこともできそうですよね！！






茶室があったりパーティルームがあったりと、
まさに大人の楽しみをアシストしてくれる物件でしょ～！？


現役引退後の充実したセカンドライフを送りたい方にもオススメですよ！





★次回更新予定日／1月25日予定【8-2009.1】

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今月アンサークリエイションからご紹介している
名古屋市守山区翠松園エリアの中古物件。


以前私が、“名古屋の隠れた別荘エリア”な～んてご紹介したばっかりに、
通勤＆通学への利便性を懸念されている方もいらっしゃるかもしれませんね。


ところが実際には、
最寄駅の名鉄瀬戸線“大森・金城学院前駅”は、
名古屋の東の要所“大曽根”から約10分、
ショッピングの中心でもある“栄”にも乗り継ぎなしで行けるという好アクセスが自慢！


“意外に(!?)スムーズ！”を実感していただくべく、以下にご説明したいと思います。





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春日井に住む私も、取材当日は自宅最寄りの勝川駅からJR中央線に乗り、
大曽根駅で名鉄瀬戸線に乗り換え。


大曽根駅は、ターミナルにこそなっていないものの、JR、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、
そしてゆとりーとラインの各線が集積し、乗り換えは本当に便利！






▲左：JR大曽根駅から名鉄瀬戸線大曽根駅への乗り換えは、雨にも濡れずものの2分程度。
右：普通・準急・急行とありますが、準急以上なら、大曽根からは小幡→喜多山に続き
3つ目が物件最寄りの大森・金城学院前駅。



▲大曽根から物件最寄りの大森・金城学院前駅は
普通電車で11分、準急＆急行なら10分で到着！（普通でも準急＆急行でもあまり変わらない・・(笑）



▲ちなみに、栄町駅からは普通で約20分、準急以上で約16分！駅には南北に出口が一つずつ。
左写真は2006年秋に追加開設された無人の北改札口。





ちなみに、大森・金城学院前駅は、その名の通り金城学院大学に通う女子大生の
乗降が多く、なんだか華やかな雰囲気です！


いいなぁ～♪　花の女子大生！若々しいなぁ！な～んてしばし見とれてしまいます。


そんな彼女達御用達なのでしょうか。
駅前にも、ちょっとしたカフェや飲食店が並んでいました。


次回は、そんな大森・金城学院前駅周辺をぶらり散策！





★次回更新予定日／1月28日予定【9-2009.1】

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前回に続き、名古屋市守山区翠松園エリアに位置する中古物件の
最寄り駅となる名鉄瀬戸線“大森・金城学院前駅”のご紹介デス。


そういえば、1992年に以前の“大森駅”から改称されたこの駅名、
“・”も含めるとなんと計16文字となり、名鉄でもっとも長い駅名なんですって！


ちょっとしたマメ知識でしょう～！？(笑)


駅舎には地元のケーブルテレビ局も同居し、
地域の人々の生活に密着したアクセス要所といった趣。






▲こちらは有人改札のある南口。左：駅前には学習塾とこのコンビニが。
右：南北改札口共に、完全にバリアフリー化されています。
通勤・通学の足となる自転車の駐輪スペースも確保。






▲駅の北口を出たところには、ネパール＆インド料理のお店と、カフェが。
学生さんのたまり場と化すのでしょうか・・・！？





▲左：ココ守山区は、小幡緑地に代表されるようにとにかく緑が豊富！
駅前には、“守山探検隊”と銘打った散策コースが紹介されていましたよ！
右：神社・仏閣などの史跡めぐりも堪能できるようです！





豊富な緑に囲まれ、ゆったりと季節の変化も感じながら子育てを楽しみたい方、また
都会の喧騒から離れ、現役引退後の第二の人生を満喫したい方！

そんな皆さんにこそお勧めの物件です！！


ぜひアンサークリエイションの担当者Mr.青木さんにコールコール♪





★次回更新予定日／2月4日予定【10-2009.2】

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