今回からご紹介するのは、
2003年に完成した10階建ての【グランコート桑名ノースステージ】です。
販売されるのは、7階部分！東南角部屋です♪
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まず始めに外観をご紹介しますね♪
こちらが【グランコート桑名ノースステージ】です！
↓↓↓
▲2003年完成とだけあって外観がとってもキレイなんです。
この“築浅”なところは魅力ですよね♪
▲コチラは別アングルから。
青空によく映える、明るい雰囲気のベージュ色です。
周りに高い建物が少なく、風通しや見晴らし・日当たりも期待できそうじゃないですか♪♪
先に物件の詳細をお伝えしますね。
以下をご覧ください。
●専有面積：78.46㎡・3LDK
●平成15年2月築
●JR関西本線「桑名」駅、近鉄名古屋線「桑名」駅 徒歩10分
●駐車場は月額1500円！で敷地内平面式
●以上でお値段が1599万円
お値段もさることながら、
駐車場代が月額1500円って、助かりますよね。
車は持っているだけで維持費がかかりますし、
でもこれなら、お財布にも優しいです。
駅から徒歩10分！明るい道を歩けるので、女性でも安心♪
さて、“築浅” “駐車場代”に加えて
もうひとつの魅力ポイントが、上記詳細3つ目の●。
お気づきになりましたか？？
さらっと流し読みしてたらダメですよ～(笑)
そう、立地も魅力なんです。
駅から徒歩10分。
しかも広い道が通っているので、
帰宅が遅くなってしまっても、ちょっと安心できますよね。
自転車を使えば…5分かからないくらいです♪
▲地図で見ていただいても分かる様に、大通りを通って帰れますよね。
駅前は店舗や銀行も揃っていて、暮らしやすさも◎だと思います♪
さて、今回はざっくりとお話した【グランコート桑名ノースステージ】ですが…
魅力はこれだけじゃないですよっ！
ワタシ、まだまだほんの一部しか出してませんから♪
次回は気になる間取りを、ご紹介しますネ。
★次回更新予定日／11月11日予定【10-2009.10】
前回ご紹介した
2003年完成した10階建ての【グランコート桑名ノースステージ】。
「7階東南角部屋、1599万円！駅から徒歩10分です」
とざっくりお伝えいたしましたが…。
今回は間取りにご注目ください！じっくり見てくださいね。
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こちらが気になる間取りです♪
↓↓↓
▲3LDKで、約78.46㎡あります。
なんといってもこの間取りの魅力は、南北だけでなく東にもバルコニーがあることです♪
「料理した時の匂いが残って、リビングまで…」
「お風呂はどうしてもカビが生えてしまう…」
なんて、水回りはとにかく湿気や匂いに悩まされがちですよね。
でも！間取りを見てください♪
キッチンにも、浴室にも窓が付いています！これが大活躍。
もちろん換気扇も活躍してくれますが、
水回りにしっかり風を通せるこの、“東南角”はほんとおススメです。
このシーズン美味しい秋刀魚、
匂いを気にせず、どんどん焼いちゃってくださいネ（笑）
それ以外のポイントとしては…
玄関には広めのポーチも付いていて、独立性が高いですし…。
和室も6帖と広いです。
収納も各部屋はもちろん、廊下や洗面にもちゃんと揃ってる…
うんうん、この間取り、ポイント高いです！
しかもアンサークリエイションの担当青木さん曰く
「とってもキレイに使われている方でしたので、
ほんとうに“美室”なんですよ～」とのこと。
さて、実はこのマンション。
“ちょっと嬉しい”が付いています。
▲実はこの東側バルコニーから、なんと夏に花火が見られます！
【桑名水郷花火大会】がバッチリなんですって♪
自宅から見る花火大会。
お友達を誘って、賑やかに大勢で見るのもよし！
夫婦2人でロマンチックに見るのもよし！！
どちらにしても、キッチリ冷えたビールはマストアイテム♪
夏の楽しみが1つ増えますねっっ（笑）
★次回更新予定日／11月13日予定【10-2009.10】
「マンションの金額は分かったけど……じゃあローンって月々いくらなの？」
なんて思われた方、いらっしゃると思います。
確かにマンションの価格を聞いただけでは、なかなかピンとこない。
実際にローンを組んだとして、返済は月々いくらになるのか。
これって重要なポイントですよネ。
そんなわけで、今回は【グランコート桑名ノースステージ】
返済の一例をご紹介しようと思います♪
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月々の返済が45441円♪ 最初に必要なのは90000円と諸費用です
▲グランコート桑名ノースステージ、7階東南角部屋の間取りです。
前回もご紹介しましたが、まずざっくりと物件の詳細をお伝えしますね。
●7階・東南角部屋
●78.46㎡・3LDK
●価格はズバリ！1599万円
さて、問題の“返済額”ですが…。
なんと月々の返済額45441円♪
おぉ～！これならお財布にも優しい♪……へそくりできますよねっ(笑)
ちなみにこの場合、自己資金は90000円と別途諸費用が必要デス。
ではでは、詳しいお話をしますね。
●まず、自己資金が9万円で、借入金額が1590万円です
※別途諸費用が必要です
●利率は変動金利で1.075％
●期間は35年となっております
●そしてなんと！嬉しいことに、ボーナス返済は無し～♪
他の費用についてですが…
駐車場代は月額1500円、管理費は月額11770円、修繕積立金が7060円
う～ん、コレなら…いかがですか？
賃貸マンションに住むのと変わらない、
もしくは少しお得くらいじゃないでしょうか？
もちろん自己所有のマンションは賃貸と違い、
当然、『資産』になりますし。
ここの違いも大きいですよね♪
ただし、こちらの金額はあくまで返済の一例ですので、
個人によって異なります。
気になった方は是非、
アンサークリエイションの担当青木さんまでご確認を♪♪
■住宅ローンのご案内
●金融機関／三菱東京UFJ銀行
●年齢制限／満20歳以上69歳以下、返済完了時満80歳未満
●販売価格に対する融資限度額の割合／100％
●返済期間／1年～35年
●利率／年利1.075％(金利優遇制度ご利用の場合)
別途、保証料・事務手数料がかかります
また、融資ご利用の際は金融機関による審査があります
★次回更新予定日／11月16日予定【10-2009.10】
今月は三重県桑名市の物件もご紹介しているアンサークリエイションですが、
月半ばにして、さらにNEW物件が舞い込んでまいりました！
名古屋駅からJR中央線で約25分。
愛知県は春日井市に位置するライオンズマンションのご紹介です。
カスガリアン（＝春日井市住民）の私にとっては、
初の地元ネタですので、いつにも増して気合を入れてお届けしますね♪
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▲ライオンズマンション鳥居松の詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番。
15階建て全71戸の6階部分です。専有面積は76.160㎡で、
全室6帖以上（和室も6帖！）の広々空間がイチオシ！
こちらの物件、詳細情報は以下の通り
●詳細住所は、春日井市鳥居松5丁目34番
●信頼のライオンズマンションブランド
●SRC構造15階建て全71戸の6階のお部屋
●間取りは3LDK で専有面積76.16㎡、バルコニー13.2㎡
●平成13年3月築、エレベーター駐車場（抽選）あり
●敷地内駐車場も確保、室内収納スペースマルチストッカーも完備
●最寄駅はJR中央線『春日井駅』から名鉄バスで4分
『鳥居松』バス停下車徒歩約3分
●ペットOKです！
●以上で、ズバリお値段、1,980万円ナリ
上の図面、少々見づらくて申し訳ないのですが、
約12.4帖のリビングダイニングに、約6帖の洋室が2つ、
加えてやはり6帖の和室も完備！
パパ＋ママ＋お子さん二人に、ワンちゃんも♪・・というご家庭にも
十分ご満足いただけますよ。
いまはまだ現オーナーさんが居住中ですが、ご興味ある方、
内覧希望の方はぜひアンサークリエイション担当Mr.青木氏までご連絡を！
次回からはこちらのライオンズマンション鳥居松を特集します！
★次回更新予定日／11月18日予定【4-2009.11】
前回より少し間が空きましたが…
【グランコート桑名ノースステージ】再登場です♪
今回は名古屋で働く方のために…
「桑名に住んでも通勤大丈夫～？」の疑問にお答えしたいと思います。
ちなみに、結論から先に申しますと…。
大丈夫でございます！（笑）
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名古屋まで、近鉄は20分 430円。JRは31分 330円。さて、あなたならどちらを選ぶ？
前々回で物件から駅まで徒歩10分！とお知らせしました。
↑↑↑
こちらが周辺の地図。駅まで10分、自転車なら5分程度の距離です。
さて、朝自宅を出て駅までてくてくてくてく。
その後が問題ですよね。
でもこの【桑名】という駅は、ホント便利なんです。
何がって…
JRと近鉄両方走ってますから！
駅は隣接していますので、移動距離も変わらず。
肝心の名古屋までですが…。
なんと近鉄なら約20分！JRなら約31分！
早～い！！
でもこれなら、近鉄の方がいいじゃない？と思われる方もいらっしゃるでしょうが…。
実は、近鉄430円・JRが330円。
JRの方が安いんです～～！！
金額はさておき、
時間だけ見ても、名古屋への通勤に便利そうですよね♪
通勤に1時間半という人が増えている中、
乗車時間20分は本当に助かります。
▲こちらがそんな桑名駅の写真です。
左・ロータリー。駅の中まで車で乗り入れることもできるので、送り迎えには便利ですね。
右・バスターミナル。東西南北それぞれバスが運行しているので、市内の移動も楽ですよ～♪
さて「車ではどうなの？？」というところですが…。
東名阪道の「桑名IC」「長島IC」が近く、
それぞれ5キロ～6キロ。
名古屋方面へ走っていくと、名古屋高速に接続しておりますので、
市内の移動も楽々。
こんな感じで、結構便利でしょう？桑名って♪
★次回更新予定日／11月26日予定【10-2009.10】
前回に引き続き【グランコート桑名ノースステージ】をご紹介しております。
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“築浅”物件の魅力は、エントランスにあり♪
モニター付きオートロック完備です♪
▲こちらが建物のエントランス風景です。いかがですか？
やっぱり2003年完成だけあって、お洒落な雰囲気です♪
落ち着いたトーンでまとめられていて、いい感じ。
▲そしてこちらがエントランスのドア。タイルもドアもまだまだ綺麗、清潔にされている感じです！
いかがですか？
写真の雰囲気を見ていただいても、まだまだ新しい物件だということが
お分かりいただけたかな～と思います♪♪
さて、マンションで何が魅力かって言うと、
眺望だったり、室内の高級感だったり。
あと、ホテルライクなエントランスホールだったり。
もちろんセキュリティ面もマンションの魅力ですよね？
というわけでコチラ。
↓↓↓
▲モニター付きオートロックの写真です。
来訪者の顔を確認してから、エントランスドアを開けられます。
玄関のインターホンでも顔を確認して、ドアを開けてくださいね♪
ちなみに…
グランコート桑名ノースステージでは、
管理人さんも巡回でいらっしゃいます♪
朝9時から昼13時まで。
困ったことがあれば相談できるし、助かります。
★次回更新予定日／11月29日予定【10-2009.10】
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